Za chwilę znikną garaże z ul. Na Skarpie. A co z wyceną naszej własności?! - pytają zaniepokojeni właściciele

Na terenie kompleksu garaży, mieszczących się przy ul. Na Skarpie pojawiły się ogłoszenia. Ich treść zaniepokoiła właścicieli kilkudziesięciu obiektów, którzy dowiedzieli się, że do 15 maja mają opróżnić zawartość garaży. Jeśli tego nie zrobią, muszą się liczyć z tym, że pozostawione tam rzeczy zostaną zutylizowane. Garaże czeka bowiem wyburzenie. W tym miejscu planowana jest bowiem inwestycja miejska. Użytkownicy zaskoczeni byli formą ogłoszenia i postawieniem przed faktem dokonanym. Właściciele garaży przekonują bowiem, że nikt z Urzędu Miasta z nimi nie rozmawiał o wycenie ich własności. W zamian dostali natomiast wytyczne i sztywne terminy.

O pomoc w tej sprawie zgłosili się m. in. do radnej miejskiej Wioletty Kulpy, która wielokrotnie podejmowała już interwencje w trudnych sytuacjach, które dotykają mieszkańców Płocka. Radna błyskawicznie podjęła w tej sprawie kroki.

- W dniu 9 maja rozmawiałam z Arturem Zielińskim, zastępcą Prezydenta Miasta Płocka ds. Rozwoju i Inwestycji na temat ogłoszenia, jakie znalazło się na garażach przy ul. Na Skarpie, które mają być wyburzone w związku z realizowaną inwestycją budowy ul. Na Skarpie. Nikt z mieszkańcami – właścicielami garaży - ze strony UMP nie rozmawiał konkretnie o wycenie ich własności, a zawisły ogłoszenia na drzwiach garaży, że do 15 maja mają opróżnić ich zawartość ponieważ będą zburzone, a pozostawione rzeczy zostaną zutylizowane! Czy tak ma wyglądać przestrzeganie prawa własności. Co UMP zamierza wyceniać po ich wyburzeniu? - pyta radna. Zastanawia się również, dlaczego - skoro wiceprezydent w rozmowie z radną twierdził, że od ok. 3 lat wiadomo, że inwestycja będzie realizowana, to te 3 lata nie wystarczały UMP na rozmowy i ustalenie wyceny ich własności.

Z pytaniami, jak wygląda sytuacja z planowanymi do wyburzenia garażami przy ul. Na Skarpie zgłosiliśmy się do Biura Prasowego Urzędu Miasta. Dopytywaliśmy, m. in. czy ze strony UMP z mieszkańcami – właścicielami garaży, były prowadzone konkretne rozmowy o wycenie ich własności, oraz czy są przewidziane jeszcze rozmowy z mieszkańcami na ten temat?

Do naszej redakcji wpłynęła dziś z ratusza taka odpowiedź. Cytujemy jej treść:

„Informacja o planach modernizacji tej drogi i likwidacji 32 wyeksploatowanych garaży od dawna jest informacją publiczną. Mieszkańcy dowiadywali się o planach rozbiórki garaży m. in. na spotkaniach w sprawie stworzenia Koncepcji Zagospodarowania Osiedla Skarpa, które odbywały się w 2017 roku w Szkole Podstawowej nr 18. Najpierw prezentowaliśmy tam wstępną wizję zagospodarowania tej części miasta, potem – przez dwa miesiące – zbieraliśmy uwagi, by przedstawić ostateczną koncepcję. Uczestnicy konsultacji – mieszkańcy osiedla – byli za likwidacją starych garaży. Temat rozbiórki tych obiektów był poruszany także na spotkaniach z Radą Mieszkańców Osiedla Skarpa.

Warto wspomnieć, że pierwsze konsultacje, które zaplanowały uporządkowanie osiedla i likwidację tych garaży odbyły się jeszcze przed 2005 r., przy okazji uchwalenia przez Radę Miasta Płocka Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Niektórzy spośród radnych, którzy go przyjmowali, również i dziś sprawują swój mandat w Radzie Miasta Płocka.

Modernizacja ul. Na Skarpie zaczęła się dzięki wydaniu w listopadzie 2022 roku decyzji ZRID – Zezwolenia na Realizację Inwestycji Drogowej. Została ona wydana z rygorem natychmiastowej wykonalności i z uwagi na ważny interes społeczny. W tej sytuacji przepisy pozwalają nam na przebudowę ul. Na Skarpie i rozbiórkę wyeksploatowanych garaży, niezależnie od tego, kto jest ich właścicielem. Procedura przewiduje wypłatę odszkodowania zgodnie z wyceną.

Miasto Płock jest właścicielem 10 garaży, a ich najemcy zostali ponad miesiąc wcześniej wezwani do ich opuszczenia i opróżnienia do końca kwietnia br.

22 garaże są własnością prywatną. W styczniu br. ich właściciele zostali zawiadomieni o wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia odszkodowania. Założyliśmy, że w okresie pół roku dokonamy wyboru rzeczoznawcy, który przeznaczone do rozbiórki obiekty wyceni, a zainteresowani zostaną zapoznani z wyceną i będą mogli się do niej ustosunkować.

Koszty wykonania operatów szacunkowych (czyli opłacenie rzeczoznawcy) pokrywane są ze środków Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego w Warszawie. Wojewoda do dziś nie przekazał nam środków na dokonanie wyceny, poinformował natomiast pisemnie (zresztą wszystkich prezydentów miast na prawach powiatu oraz starostów), że dopiero zamierza ubiegać się o uruchomienie rezerwy celowej z funduszy przeznaczonych na wykonywanie operatów szacunkowych.

Ponieważ Mazowiecki Urząd Wojewódzki nie przekazuje nam środków na wycenę garaży wystąpiliśmy do właścicieli obiektów o ich udostępnienie w celu sporządzenia dokumentacji fotograficznej, na postawie której rzeczoznawca będzie mógł dokonać oszacowania wartości obiektu. Na przeprowadzenie w/w czynności zaproponowaliśmy dwa terminy: 15 maja lub 19 maja. Pismo w tej sprawie zostało wysłane do właścicieli garaży.

Zaplanowana inwestycja wymaga wyburzenia garaży i stąd wezwanie do ich opróżnienia.”

BS

fot. arch.