Inwestycja w nieruchomość to jedna z najbezpieczniejszych form ulokowania pieniędzy, zwłaszcza w dobie inflacji

W dobie inflacji zastanawiamy się nad każdym zakupem. Tym bardziej, jeśli jest to coś tak dużego, jak mieszkanie czy dom. Jednak obecnie zakup nieruchomości wydaje się jedną z najbezpieczniejszych form inwestycji. Specjaliści twierdzą, że ten rynek jest stosunkowo stabilny.

Czy inflacja oddziałuje na ceny nieruchomości? Bezpośredniego wpływu ciężko się dopatrzyć. Według ekspertów jest to zjawisko poboczne. Wpływ na stały wzrost cen nowych mieszkań miały chociażby coraz droższe materiały budowlane. Z kolei skutkiem inflacji na jej obecnym poziomie może być teoretycznie obniżony popyt na nieruchomości, a co za tym idzie – spadek ich cen.
Walka z wysoką inflacją sprawia przede wszystkim, że kredyty są trudniej dostępne, a zdolność finansowa większości Polaków znacznie niższa. To może mieć skutek w postaci spadku cen ofertowych lub przynajmniej zahamowania dalszego wzrostu cen mieszkań. Wysoka inflacja skłania przede wszystkim do szukania aktywów pozwalających zabezpieczyć posiadane środki przed spadkiem ich wartości. Osoby posiadające oszczędności chcą znaleźć taki rynek do ulokowania kapitału, który będzie rósł na tym samym poziomie, co inflacja.

Specjaliści mówią zgodnie, że gwałtownych zmian cen nie można się spodziewać, zwłaszcza na rynku pierwotnym. Mało prawdopodobny jest także spadek wartości zakupionego lokalu mieszkalnego. Wartość nieruchomości spada bowiem jedynie w bardzo skrajnych sytuacjach, czyli kiedy gospodarka danego kraju jest skrajnie nieefektywna. Warto więc pamiętać, że nieruchomości obecnie – obok złota – to jedna z najbardziej pewnych form inwestycji. Każdego roku wielu ludzi, zwłaszcza młodych, spełnia swoje marzenia o nabyciu własnego lokum. Zakup mieszkania to bilet do samodzielnego życia i jednocześnie bardzo poważna decyzja – w końcu to inwestycja na lata. Wiąże się z nią szereg wyzwań, w tym przede wszystkim duże nakłady finansowe, jednak należy mieć na względzie fakt, iż zakup nieruchomości wydaje się dziś jedną z najbezpieczniejszych form inwestycji.

Inną kwestią, która skłania nas do kupna mieszkania, jest pragnienie posiadania własnych „czterech kątów” – naszej prywatnej przestrzeni, którą możemy dowolnie urządzi, i w której możemy żyć po swojemu. Bo cóż może równać się z uczuciem towarzyszącym nam, gdy otwieramy drzwi do naszego własnego lokum? Bycie „na swoim” jest szczególnie ważne dla osób młodych, zarówno tych zakładających rodziny, jak i dla singli, którzy chcą zacząć życie we własnych czterech kątach. Jedną z opcji, dzięki którym zakup mieszkania może być celem bardziej osiągalnym, jest kredyt hipoteczny. Warto wiedzieć, że od 1 lipca 2023 r. funkcjonuje rządowy program Pierwsze Mieszkanie, w ramach którego możesz skorzystać z bezpiecznego kredytu 2%, czyli systemu dopłat do kredytu hipotecznego.

Młodzi wybierają mieszkania zamiast domów, ponieważ wiąże się to najczęściej z ich pracą oraz życiem towarzyskim. Osoby, które jeszcze nie myślą o założeniu rodziny, posiadaniu dzieci, bardzo cenią sobie wygodę. Będąc na początku kariery, chcą skupić się na pracy. Kupując mieszkanie w mieście mają do niej lepszy dojazd niż z podmiejskiego domu, mogą też być na tzw. telefon. W sytuacji, gdy trzeba pracować w weekendy oraz po godzinach, mieszkanie w mieście jest najlepszym rozwiązaniem.

Co jest ważne przy zakupie mieszkania? Przede wszystkim to, w jakim miejscu się ono znajduje. Okolica jest niezwykle ważna dla każdego kupującego. Oczywiście chodzi tutaj o bliskość sklepów, placówek edukacyjnych, przychodni, ale nie tylko. Ważna jest także odległość od centrum – dla jednych lepiej, gdy mieszkanie znajduje się blisko niego, inni woleliby mieszkać na obrzeżach. Dobrze też wszyscy wiemy, że w każdym mieście są osiedla rodzinne przyjazne i te o mniej pozytywnej opinii. Jeśli chcemy kupić mieszkanie, raczej nie wybierzemy okolicy, która słynie z tego, że lepiej nie spacerować po niej po zmroku – zwłaszcza, jeśli mamy rodzinę. Z kolei każde osiedle, na którym znajduje się plac zabaw, park, dużo zieleni zyskuje na wartości. Także jeśli jest odpowiednio odnowione – wyremontowane chodniki czy ocieplone bloki (zwłaszcza jeśli mamy do czynienia ze starszym budownictwem, kamienicami).

Nowe mieszkanie z PiK

Przedsiębiorstwo Inwestycji Komunalnych prowadzi swoją działalność na terenie Płocka już od ponad 25 lat, ma więc bogate doświadczenie inwestycyjne. Oferuje swoim klientom najwyższej jakości mieszkania w konkurencyjnych cenach. Warto zaznaczyć, że PIK rozpoczyna swoje prace od starannego wyboru i zakupu gruntów w atrakcyjnej lokalizacji. Następnie nadzoruje wykonanie projektu i realizację inwestycji zgodnie ze swoją wizją i polityką. Budynki poddawane są rygorystycznej kontroli na poszczególnych etapach realizacji oraz przed przekazaniem ich do użytkowania.

Na jakie inwestycje PIK-u warto zwrócić uwagę? Najnowsza to budynek mieszkalny przy ul. Sportowej. Niepowtarzalna lokalizacja, w samym centrum miasta, a jednak w zacisznym miejscu zadowoli większość nabywców. Czteropiętrowy budynek z windami, parkingiem podziemnym i miejscami postojowymi na zewnątrz zapewni komfort mieszkania przyszłym lokatorom. Wszystkie mieszkania posiadają balkony. W ofercie znajduje się pełna gama mieszkań – od dwupokojowych kawalerek do mieszkań rodzinnych o pow. ponad 60 m2. Termin oddania tej inwestycji planowany jest na czerwiec 2025 r.

Jeśli chodzi o inwestycję przy ul. Granicznej, budynek nr 5 jest już wyprzedany – w tej chwili trwa procedura jego odbioru. W budynku nr 6 do sprzedaży pozostały pojedyncze mieszkania, natomiast w budynku nr 8 wciąż dotyczy pełna oferta sprzedaży.
Dobiegła końca realizacja inwestycji przy ulicy Jana Pawła II, w wyjątkowej lokalizacji w samym sercu Podolszyc Południowych. Mieszkania mają wygodne układy pomieszczeń oferujące przestrzeń i dobrą komunikację, każde mieszkanie posiada balkon. W otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, park, plac zabaw. Do sprzedaży pozostały ostatnie dwa lokale usługowe.
Pojedyncze mieszkania pozostały też w ofercie w małym budynku przy ul. Ostatniej. Jest to trzypiętrowy budynek z lokalami usługowymi w części parterowej usytuowany wzdłuż ulicy. W tej lokalizacji również oferowane są mieszkania o powierzchni od 25 do 60 m2. W pięciopiętrowym budynku wszystkie mieszkania mają już nabywców. Termin oddania całej inwestycji przewidziany jest na czerwiec 2025 r.

Wszystkich zainteresowanych ofertą PIK zaprasza do swojej siedziby przy ul. Kazimierza Wielkiego 9 lub do biura sprzedaży przy ul. Bielskiej – pracownicy firmy chętnie doradzą i odpowiedzą na wszystkie pytania.

Opr. (kw)