Dwa hektary zieleni i fontanna

Rozpoczęła się budowa parku na Podolszycach Południe. Wykonawcą robót jest Muniserwis. Do końca września tego roku ma być zrealizowany pierwszy etap inwestycji. Powstanie między innymi sponsorowany przez fundację Orlen – Dar Serca plac zabaw dla dzieci. Cały park, razem z doskonale znanym mieszkańcom osiedla laskiem brzozowym, będzie miał prawie 2 hektary powierzchni.
Mieszkańcy Podolszyc Południe nareszcie doczekają się parku osiedlowego z prawdziwego zdarzenia. Rok temu miasto ogłosiło przetarg na przygotowanie projektu i kosztorysu inwestycji. Dopiero w trzeciej próbie udało się wyłonić wykonawcę. Za 73.200 złotych dokumentację projektową i kosztorysową przedsięwzięcia przygotowała firma Grima Projekt z Warszawy. Dwa wcześniejsze przetargi nie przyniosły rozstrzygnięcia. W pierwszym postępowaniu przetargowym wzięły udział jeszcze dwie firmy. IN&OUT Architekci Krajobrazu z Warszawy zaproponowała cenę ponad 119 tysięcy złotych, a płocki Betek – Nieruchomości około 89 tysięcy złotych. W pierwszym przetargu wzięły udział jedynie dwie firmy. Jedną z nich był Zakład Usług Ogrodniczych Arbor, który był jedną z firm przygotowujących koncepcję zagospodarowania terenu i dlatego został wykluczony z postępowania. Oferta drugiej firmy, IN&OUT Architekci Krajobrazu z Konstancina – Jeziornej była zbyt droga. W drugim przetargu, który miał wyłonić wykonawcę dokumentacji projektowo-kosztorysowej parku na Podolszycach Południe, wzięły udział trzy firmy: IN&OUT Architekci Krajobrazu, Larix – Twój Ogród z miejscowości Iwiny oraz Studio KA z Warszawy. Dwie pierwsze oferty zostały uznane za zbyt drogie. Firma Larix chciała przygotować projekt za 120 tysięcy złotych, oferta firmy IN&OUT była droższa o 780 zł. Natomiast trzecia firma nie złożyła dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu.
Faza projektowa dobiegła końca. W ubiegłym tygodniu wykonawca inwestycji, Muniserwis, rozpoczął prace. Istniejący obecnie lasek brzozowy w południowej części Podolszyc ma powierzchnię około 6,5 tysiąca metrów kwadratowych. Wewnątrzosiedlowy park będzie miał powierzchnię blisko dwóch hektarów. Działki, na których powstanie, są własnością Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Koncepcja zagospodarowania terenu została przygotowana przez Zakład Usług Ogrodniczych Arbor i firmę Usługi Projektowe Piotra Gryszpanowicza.
Park na Podolszycach Południe ma pełnić funkcje rekreacyjne, sportowe i edukacyjne. Znajdą się w nim place, alejki oraz plac zabaw. W trzech utwardzonych miejscach staną przenośne toalety, jedna z nich będzie dostępna dla osób niepełnosprawnych.
Jedną z atrakcji nowego parku będzie fontanna. Jej zbiornik ma być łatwy w konserwacji, odporny na uszkodzenia mechaniczne, działanie środków uzdatniania wody i mrozoodporny. Konstrukcja fontanny powinna również umożliwiać łatwy dostęp do wody ludziom oraz dawać możliwość schłodzenia się czy picia wody przez ptaki. Fontanna może mieć na przykład formę dwóch równolegle położonych wodotrysków.
Projektant będzie musiał także przeprowadzić inwentaryzację już istniejącej zieleni. Chodzi głównie o lasek brzozowy, który na trwałe wpisał się w krajobraz osiedla. Brzozy pozostaną w niezmienionym stanie, poza niezbędnymi zabiegami pielęgnacyjnymi. Jest to konieczne, ponieważ część drzew została okaleczona lub znajduje się w zbyt dużym zagęszczeniu, co utrudnia ich wzrost. W dokumentacji muszą się też znaleźć propozycje nowych nasadzeń.
Autorzy projektu będą także musieli pamiętać o ławkach, śmietniczkach i wybiegu – toalecie dla psów.
Do parku będą prowadzić cztery bramy, po jednej od wschodu i północy oraz dwie od południa. Według autorów koncepcji zagospodarowania terenu w lasku brzozowym może powstać ścieżka dydaktyczna. Znajdą się przy niej stanowiska edukacyjne z zestawami roślin i tablicami informacyjnymi. Ścieżka dydaktyczna ma biec po drewnianej kładce.
Parkowe alejki prawdopodobnie będą wyłożone kostką brukową i mają być zaprojektowane tak, by mogły się po nich poruszać osoby niepełnosprawne. Układ komunikacyjny zostanie zapewne oparty na obecnie istniejących ścieżkach, wydeptanych przez mieszkańców okolicznych bloków. Alejki mają mieć trzy metry szerokości, a droga techniczna, która połączy dwie południowe bramy – pięć metrów szerokości. Będzie ona przeznaczona między innymi dla pojazdów służb utrzymania parku oraz służb ratowniczych.
Urządzenia sportowo – rekreacyjne mają być ustawione na trawie. Dla dzieci w różnym wieku powstaną place zabaw z urządzeniami wykonanymi z drewna akacjowego, z elementami wspinaczkowymi oraz sprawnościowymi. Dla najmłodszych dzieci – nieregularna piaskownica otoczona kamieniami i głazami, które zarazem mogą pełnić funkcję siedzisk lub podstaw pod drewniane kłody, na których będzie można siadać. W parku będą także miejsca typowo wypoczynkowe. Pod koronami drzew staną stoły z parasolami, otoczone niską roślinnością, bylinami i krzewami.
Zgodnie z koncepcją zagospodarowania terenu w nowym parku powinno znaleźć się 31 ławek, 43 śmietniczki oraz około 80 latarni. Teren będzie chroniony i monitorowany przez dwanaście kamer.
Do końca września tego roku zostanie zrealizowany pierwszy etap robót. Obejmie on wycinkę drzew i krzewów kolidujących z założeniami projektu, roboty ziemne i rozbiórkowe, wykonanie alejek spacerowych, kanalizacji deszczowej, wodociągu, kontenera sanitarnego, elementów małej architektury (ławek, śmietniczek, stojaków na rowery i tablic informacyjnych), sieci elektrycznej z oświetleniem oraz kanalizacji teletechnicznej dla potrzeb monitoringu, a także placu zabaw, którego wyposażenie zasponsoruje fundacja Orlen – Dar Serca.
Realizacja drugiego etapu jest uzależniona od możliwości budżetu miasta. Na przyszły rok pozostanie wykonanie fontanny, skate parku, nasadzeń drzew, krzewów i bylin, dokończenie budowy alejek spacerowych oraz sieci elektrycznej, oświetlenia i wodociągu.
Jacek Danieluk
j.danieluk@tp.com.pl