Petropol dla miasta

Zaledwie jednym głosem przeszła uchwała o zamianie działek między miastem a Orbisem. Płock dostanie tę z budynkiem dawnego Petropolu, a Orbis działkę na Nowym Rynku przy ul. Królewieckiej, gdzie chce postawić hotel klasy Ibis.
Dyskusja nad podjęciem tej uchwały podczas 55. sesji Rady Miasta była gorąca. Niewiele brakowało, a w ogóle by do niej nie doszło. Bo dość niespodziewanie wiceprzewodniczący rady Stanisław Kwiatkowski (PSL) złożył wniosek, aby z porządku obrad zdjąć uchwały dotyczące właśnie zamiany działek, wyrażenia zgody na sprzedaż działki przy ul. Kazimierza Wielkiego po przedszkolu nr 8 oraz emisji obligacji komunalnych na kwotę 80 mln zł.
– Podejmowanie tych strategicznych decyzji na trzy miesiące przed upływem kadencji jest sprzeczne z zasadą racjonalnego zarządzania środkami publicznymi. Nic się nie stanie, jeśli zrobi to nowy prezydent i nowa rada – argumentował. Zaskoczenie było na tyle duże, że została ogłoszona przerwa przed głosowaniem nad tym wnioskiem. Podczas głosowania radni zdecydowali, że z porządku obrad spadnie punkt dotyczący uchwały w sprawie działki przy ul. Kazimierza Wielkiego. Pozostałe uratowały się, chociaż w głosowaniach był remis 12:12 przy jednym głosie wstrzymującym.
O zamianie działek dyskutowano z dużym zacięciem. Prezydent Płocka Mirosław Milewski tłumaczył, że to miasto wyszło z inicjatywą takiej zamiany. – Po to, by nie burzyć w centrum miasta drogiego budynku – stwierdził. Jego zdaniem siedziba dawnego Petropolu byłaby dla miasta bonusem przy zamianie. Mirosław Milewski stwierdził, że zdaje sobie sprawę, iż Petropol wymaga remontu. Ale i tak byłoby to opłacalne dla miasta, bo w tym budynku znalazłyby swoje miejsce miejskie i nie tylko instytucje kultury, organizacje pozarządowe, a to, czego by miasto nie „skonsumowało”, można wynająć np. na biura. – Panie prezydencie, może nawet byśmy byli za taką zamianą, ale na komisji gospodarki komunalnej nie otrzymaliśmy odpowiedzi na pytania, np. jaki jest stan techniczny budynku i czy możliwe jest prowadzenie tej działalności, o której pan mówi, na jakiej zasadzie odbędzie się zamiana, kto ma komu dopłacić – mówił Arkadiusz Iwaniak (SLD).
Podczas dyskusji Piotr Nowicki (SLD) podniósł zupełnie inny argument. – Dla mnie o wiele ważniejszy jest aspekt urbanistyczny od ekonomicznego – mówił. – Jeśli dojdzie do tej zamiany, to na Nowym Rynku powstanie hotel. Tymczasem wielu urbanistów twierdzi, że ten plac nie powinien być zabudowywany. To przestrzeń, która powinna kształtować urbanistyczny krajobraz miasta. Jako płocczanie musimy ten aspekt również wziąć pod uwagę. Piotr Nowicki mówił także, że z ekonomicznego punktu widzenia ta zamiana nie jest korzystna dla miasta. Jego zdaniem budynek po Petropolu nie ma żadnej wartości, więc miasto nic nie zyskuje na jego przejęciu. A wręcz przeciwnie. Zdaniem Piotra Nowickiego miasto będzie musiało dopłacić Orbisowi przy wymianie działek, ponieważ ta przekazywana miastu jest większa.
– Moim zdaniem za te trzy tysiące metrów kwadratowych, bo o tyle jest większa działka Orbisu, trzeba będzie zapłacić ok. 5 mln zł – stwierdził. – Do tego dochodzi jeszcze remont budynku. Przecież dzisiaj on nie spełnia żadnych norm postawionych obiektom użyteczności publicznej, a takim ma być. Żeby spełniał te normy, potrzebne są milionowe nakłady.
Szefowa klubu radnych PO Elżbieta Gapińska była za tym, aby Orbisowi zaproponować działkę w centrum miasta, ale nie przy Nowym Rynku. – Orbis miał do wyboru inne lokalizacje, ale zdecydował się na tę działkę – stwierdził Mirosław Milewski. – Jeśli chodzi o dopłaty, to z naszych wyliczeń wynika, że za nieco ponad 2,2 tys. metrów kwadratowych, bo o tyle jest większa działka Orbisu, musielibyśmy zapłacić ok. 1,7 mln zł. Ale będziemy negocjować z Orbisem wysokość tej dopłaty. Być może w ogóle jej nie będzie, bo przecież Orbis musiałby sporo wydać za rozbiórkę Petropolu.
Mirosław Milewski przyznał, że remont jest konieczny, ale i tak miastu to się opłaca. – Co do kwestii urbanistycznych, to są to sprawy dyskusyjne – powiedział. – Poglądy na temat Nowego Rynku są różne. Te opinie, które posiadamy, nie wykluczają powstania hotelu, podziemnego parkingu, niewielkiego parku.    GSZ