Miejska spółka wycofuje się z planów dotyczących budowy osiedla Arkadia w centrum Płocka

Jednocześnie szuka kupca na teren i gotowy projekt. Jak wyjaśnili nam w miejskiej spółce Rynex, zmienili plany inwestycyjne. W najbliższym czasie zamierzają skoncentrować się na terenie w innej części Płocka.

Plany na osiedle Arkadia przy Al. Kobylińskiego i ul. Ostatniej o pow. 10 350 mkw. są znane od 2022 r. Projekt zakładał budowę sześciokondygnacyjnego budynku mieszczącego 103 lokale mieszkalne o pow. od 29 do 113 mkw., w tym apartamenty z tarasami i widokiem z najwyższego piętra na wiślaną skarpę. Projektowi indywidualnego charakteru dodały łukowe arkady frontowej elewacji skrywające wejścia do lokali usługowych. Sama elewacja miała być wykonana z postarzanej cegły, nawiązując w ten sposób do średniowiecznej zabudowy Wzgórza Tumskiego. Natomiast pod budynkiem planowano garaż podziemny.

Całość miała powstać w dwóch etapach, o czym nadal możemy przeczytać na stronie internetowej miejskiej spółki Rynex. Ostatnio z tej samej strony dowiemy się także o zamiarze sprzedaży dwóch niezabudowanych i niezadrzewionych działek o łącznej powierzchni 3 361 mkw. pod planowaną inwestycję wraz z przeniesieniem praw autorskich do projektu architektoniczno-budowlanego. Kwota wywoławcza wyniosła 3 mln 865 tys. zł netto. Nowy nabywca będzie mógł skorzystać z gotowego już projektu na osiedle Arkadia i pozyskanego pozwolenia na budowę. Ale czy tak się stanie?

Dodajmy, że inna wizja na zabudowę tego fragmentu centrum oznacza ponowne pozyskanie pozwolenia na budowę. Procedura sprzedaży jeszcze nie została zakończona, dlatego nie ujawniono nabywcy.

Prezes twierdzi, że doszło do zmiany planów inwestycyjnych. – Nie ma to nic wspólnego z decyzjami inwestycyjnymi innych podmiotów – odpowiedział, zapytany nie ma to związku z inwestycją według projektu 77 Studio Architektury planowaną po sąsiedzku w rejonie starego młyna, przy skrzyżowaniu ul. Bielskiej z Al. Kobylińskiego.

Co w zamian?

Tuz przy szpitalu na Winiarach spółka realizuje projekt „Medyczna I” – trzykondygnacyjny budynek handlowo-usługowy przy ul. Medycznej. Centrum Usług Medycznych powinno być gotowe w grudniu 2026 r.

A co dalej? W przyszłym roku zamierzają ruszyć z projektem „Medyczna II” obejmującym zagospodarowanie obszaru położonego naprzeciwko głównego budynku Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego. Spółka nie ma jeszcze pozwolenia na budowę. Jak ustaliliśmy, w Ryneksie przymierzają się do budowy budynku usługowego z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu. Nie będą to jednak kolejne gabinety lekarskie, co wynika z kategorii budowlanej obiektu (dotyczącej m.in. sklepów, hali targowej, barów czy warsztatów rzemieślniczych).

Wizualizacja: UMP