Boże Narodzenie w Podkowie

Rostrzygnięty został konkurs na zagospodarowanie liczącego blisko 20 tysięcy metrów kwadratowych placu pomiędzy ulicami Jachowicza, Nowy Rynek i Królewiecką. Budową centrum handlowo – rozrywkowego zajmie się spółka Skyline Management. Będzie to trzykondygnacyjny budynek, w którym płocczanie znajdą multikino, kręgielnię, restauracje i kawiarnie, punkty handlowo – usługowe, delikatesy spożywcze. Projektanci nie zapomnieli także o miejscach parkingowych oraz punkcie widokowym. Inwestycja ma być gotowa w ciągu 12 miesięcy od chwili uzyskania pozwolenia na budowę, jest więc szansa, że jeszcze w przyszłym roku będziemy mogli zrobić w Centrum Podkowa bożonarodzeniowe zakupy.
O planach zagospodarowania placu przed Teatrem Dramatycznym pisaliśmy już ponad rok temu. Najpierw chciało na tym terenie zainwestować Cinema City, ale radni nie wyrazili zgody. Wtedy prezydent Płocka Mirosław Milewski podjął decyzję o przekazaniu placu Ryneksowi i spółka ogłosiła konkurs na zagospodarowanie placu, jednak został on unieważniony, dopiero druga próba przyniosła rozstrzygnięcie.
Teren w kwartale ulic Jachowicza, Nowy Rynek i Królewiecka to obecnie dwa place przedzielone budynkiem Antypodkowy.
– Przy projektowaniu terenu będącego przedmiotem opracowania, wzięto pod uwagę istniejący budynek Antypodkowy z uwzględnieniem jego rewaloryzacji. W części południowej w miejsce istniejącego skweru powstanie park śródmiejski, będący miejscem wypoczynku i rekreacji na zakończeniu reprezentacyjnego deptaka miejskiego – ulicy Tumskiej. Część północną, w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Dramatycznego, przy ulicy Jachowicza, zajmie Centrum Podkowa. Zarówno nazwa obiektu, jak też jego elementy przestrzenne nawiązują do historycznych czasów, kiedy to plac zajmowały kramy kupieckie ustawione w charakterystyczną podkowę. W projekcie przewiduje się również zachowanie istniejącego szpaleru drzew przy ulicy Nowy Rynek – opowiada o projekcie Skyline Leszek Czajor z CN Public Relations.
Prezes Ryneksu uspokaja, że cały plac pozostanie nadal własnością gminnej spółki.
– Nie ma mowy o sprzedaży gruntu, będzie on przez spółkę Skyline Management dzierżawiony. Wybraliśmy projekt uwzględniający pozostawienie Antypodkowy, chociaż były też inne. Zwycięzca konkursu będzie musiał nie tylko wybudować centrum handlowo rozrywkowe, ale także zadbać o plac pomiędzy Antypodkową a ulica Królewiecką. Będą tam alejki z ławkami, mała fontanna oraz niewielka muszla koncertowa. To wszystko chcemy zawrzeć w ostatecznej umowie – tłumaczy prezes Ryneksu Marek Kijek.
Centrum Podkowa będzie przypominało podobne galerie znane chociażby z Warszawy. Główne wejście znajdzie się w narożniku od skrzyżowania ulic Jachowicza i Nowy Rynek. Na parterze znajdziemy supermarket delikatesowy i galerię handlową. Po wjechaniu na pierwsze piętro schodami ruchomymi lub windą panoramiczną będziemy mogli oglądać kinowe nowości w trzech salach o łącznej ilości 435 miejsc. Będzie też kręgielnia z minimum czterema torami oraz kawiarenka internetowa. Jeśli ktoś zgłodnieje lub poczuje pragnienie, będzie mógł skorzystać z kawiarni, restauracji i pubów. Trzecia, najwyższa kondygnacja, to taras widokowy. Cały budynek będzie nawiązywał skalą do istniejących w tym rejonie obiektów.
– Kolorystyka projektowanego centrum będzie utrzymana w odcieniach srebrzysto – zielonkawych, co stanowi nawiązanie do secesyjnych detali. Odpowiednie oświetlenie, zastosowanie dużej ilości przezroczystości i półprzezroczystości ma na celu nadanie obiektowi optycznej lekkości i delikatności oraz stworzenie interesującej gry światła naturalnego wewnątrz – uzupełnia Leszek Czajor. – Otoczenie i projektowany park zostaną wyposażone w integralnie zaprojektowane obiekty małej architektury, takie jak ławki, stojaki na rowery, śmietniki, latarnie uliczne, donice z zielenią niską i średnio wysoką, odpowiednią nawierzchnię. Całość podkreślona zostanie odpowiednią iluminacją nocną.
Pomyślano także o zmotoryzowanych płocczanach. Pod Centrum Podkowa znajdzie się parking podziemny na 287 samochodów. Będzie też parking naziemny, wokół części parkowej na 107 aut.
Spółka Skyline Management jest deweloperem oraz zarządcą projektów amerykańskiej Grupy POLIMENI. Skyline zajmuje się przygotowaniem projektów oraz ich realizacją wraz z finansowaniem. Po zakończeniu inwestycji zajmuje się pozyskiwaniem najemców oraz administrowaniem w okresie eksploatacji.
Polimeni Organization powstała w 1983 roku. Siedzibę ma w Garden City w Nowym Jorku. Do tej pory wybudowała lub nabyła ponad 250 tysięcy metrów kwartowych powierzchni handlowych i ponad 300 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowych na północnym wschodzie USA.
Polska jest pierwszym rynkiem zagranicznym na którym Polimeni prowadzi swoją działalność. Pierwszą inwestycja była Galeria nad Jeziorem w Koninie, która oddano do użytku w 2002 roku. W kwietniu tego roku oddano do użytku Galerię Gniezno, w listopadzie zakończona zostanie budowa podobnego obiektu w Ostrowcu Świętokrzyskim. W przyszłym roku rozpocznie się budowa Galerii Hetman w Poznaniu, której oddanie jest przewidziane na połowę roku 2007. Łącznie firma chce wybudować w Polsce około 10 galerii handlowo – rozrywkowych.


(jac)