Wynajem biura w czasie pandemii. Co się zmieni?

Niestety sytuacja na świecie spowodowała już ogromne zmiany nie tylko w wielu branżach przemysłowych, ale także na rynku nieruchomości. Bardzo duża ilość firm z dnia na dzień zdecydowała się na tryb pracy zdalnej, co z kolei wpłynęło negatywnie na rynek wynajmu biur. Mimo wszystko coraz więcej firm wraca do normalności, decydując się na rotacyjny system pracy. Jak sytuacja na świecie z minionego roku wpłynie na rynek nieruchomości komercyjnych?

Rewolucja w przestrzeni biurowej w Warszawie

Ze względu na liczne obostrzenia narzucone ze strony rządu, wiele kwestii będzie musiało ulec znacznej zmianie. Zarówno w kwestii podejścia do siebie współpracowników, jak i dbałości o wspólne bezpieczeństwo.

Pierwszym ważnym aspektem będzie wprowadzenie obowiązkowej dezynfekcji, która pozwoli w skuteczny sposób zadbać o bezpieczeństwo wszystkich pracowników. Nieodłącznym elementem nowoczesnego biura powinien zatem stać się dozownik płynu umieszczony przy wejściu, z którego każdy powinien korzystać.

Oczywiście nie powinniśmy zapominać o obowiązkowych odstępach między pracownikami, co pozwoli na zachowanie wymaganej odległości. Z tego względu może zajść konieczność wprowadzenia większych pomieszczeń biurowych, które pomieszczą wszystkich pracowników.

Dezynfekcja nie powinna ograniczać się tylko do rąk pracowników, ale również wszelkich przedmiotów i sprzętów w otoczeniu. Z tego powodu możemy spotkać się z minimalizowaniem ilości przedmiotów w pomieszczeniu. Dobrym rozwiązaniem mogą być szafki dedykowane dla poszczególnych pracowników lub ścianki z pleksy, które będą dodatkowym zabezpieczeniem. Warto skorzystać z usług profesjonalnych agencji nieruchomości komercyjnych, które zadbają o wszystkie ważne kwestie.

Co z open space’ami?

Wielu specjalistów z branży nieruchomości śmiało spekuluje na temat końca ery open space’ów. Jednak przedsiębiorcy przekonują, że byłoby rozwiązanie niepraktyczne, gdyż większość pracowników i tak mija się na korytarzach, w kuchni czy w częściach wspólnych.

Biura typu open space pozwalają natomiast na zachowanie większej odległości między pracownikami. Dzięki dużej powierzchni można podzielić je na strefy z odpowiednim zachowaniem norm bezpieczeństwa.

Jak aktualnie wygląda praca?

Według danych wynika, że aż 43% osób wciąż przebywa na pracy zdalnej, a ponadto model ten się sprawdza. Pracownicy doceniają możliwość organizacji pracy z domu.  Wiele firm deklaruje kontynuacje takiego modelu, gdyż nie spowodowało to znacznego spadku efektywności pracowników. Z tego względu w najbliższej przyszłości możemy spodziewać się mieszanego modelu pracy, ale zdecydowanie nie powinniśmy nastawiać się na całkowitą rezygnację z biur.

Ma to również swoje odbicie w ofertach biur do wynajęcia na Pradze oraz lokali do wynajęcia na Wilanowie. W przypadku obu z nich powinniśmy obserwować aktualne trendy, gdyż pozwoli nam to na wybranie najlepszych ofert.

Nowy model pracy biurowej w Warszawie – podsumowanie

Oczywiście, nawet jeżeli coraz częściej będzie można spotkać się z pracą z domu, nie powinniśmy całkowicie rezygnować z biura. Wciąż będzie to miejsce spotkań oraz identyfikacji z firmą. Nie można również zakładać, że sytuacja ta będzie trwała wiecznie.