Umowa podpisana

Amerykańska spółka Polimeni przygotowuje się do rozpoczęcia budowy w Płocku trzykondygnacyjnej galerii handlowo – usługowo – rozrywkowej „Centrum Podkowa”. Umowa pomiędzy Amerykanami i spółką Rynex, która jest właścicielem placu na Nowym Rynku została podpisana w ubiegłym tygodniu.Pomysł wybudowania na Nowym Rynku galerii handlowo – rozrywkowej budzi od samego początku wiele emocji. Początkowo taki obiekt miał powstać na Podolszycach Południe, ale tam budowa ciągle nie może ruszyć. Za to zaczęto coraz głośniej mówić o zabudowaniu placu przed teatrem, gdzie teraz znajduje się chętnie wykorzystywany przez płocczan parking.
– Kilka miesięcy trwało dopracowywanie szczegółów tego ważnego dla rozwoju Płocka przedsięwzięcia. Inwestycja wygeneruje około 300 miejsc pracy, a w obecnej sytuacji każde miejsce pracy jest istotne – powiedział prezydent Płocka Mirosław Milewski.
– Jestem zadowolony z ostatecznego porozumienia. Dołożymy wszelkich wszelkich starań, żeby inwestycja została zrealizowana jak najsprawniej i żeby przyniosła jak najwięcej korzyści mieszkańcom miasta. To nie tylko 300 miejsc pracy bezpośrednio w samej galerii, ale także dla pracowników zajmujących się zaopatrzeniem sklepów oraz utrzymaniem obiektu. Budżet inwestycji, która może potrwać od 12 do 18 miesięcy, może wynieść nawet 80 milionów złotych – powiedział Vincent Polimeni, prezes firmy Polimeni.
Kiedy Rynex zaczął szukać inwestora, który zgodziłby się zagospodarować wydzierżawiony przez tą gminną spółkę teren w centrum miasta, najlepszy okazał się projekt przygotowany przez firmę Skyline Management, która jest deweloperem i zarządcą projektów realizowanych przez amerykańską grupę Polimeni. Dlatego podpisy pod umową złożyli Vincent Polimeni i wiceprezes Karol Kalicki ze strony amerykańskiej oraz Marek Kijek i Jan Jaworski, prezesi Ryneksu.

– Jesteśmy gotowi do rozpoczęcia procedury uzyskania pozwolenia na budowę. Najpierw jednak muszą zostać określone warunki zabudowy. Mam nadzieję, że z tymi formalnościami uporamy się w ciągu kilku miesięcy i będziemy mogli rozpocząć inwestycję – powiedział V. Polimeni. – Miasto będzie przychylne idei zagospodarowania Nowego Rynku. Będziemy się starali uprościć wszystkie procedury, tak żeby wczesną wiosną mogła rozpocząć się budowa – deklaruje Mirosław Milewski.
Inwestycja ma składać się z dwóch części. Pierwsza to trzykondygnacyjna galeria handlowo – rozrywkowa z tarasem widokowym. Znajdą się w niej 3- 4 sale kinowe, punkty handlowe i usługowe, kręgielnia, kawiarenka internetowa oraz lokale gastronomiczne. Pod ziemią ma być parking na 266 samochodów. Druga część inwestycji to zagospodarowanie terenu pomiędzy budynkiem Antypodkowy a ulicą Królewiecką. Tu powstanie park śródmiejski z niewielkim amfiteatrem, fontanną stanowiący miejsce odpoczynku dla płocczan.
Cały czas nierozwiązana zostaje sprawa Antypodkowy. Na razie projekt przewiduje jej ewentualną rewitalizację. – Złożymy spółdzielni będącej właścicielem tego obiektu propozycję, ale jeśli nie zostanie ona przyjęta, będziemy realizowali dotychczasowy projekt – zapewnił Vincent Polimeni.
Przeciwnicy wybudowania galerii handlowej na Nowym Rynku wysuwali wiele argumentów. Przede wszystkim swoje obawy przedstawiali kupcy: – Pan prezes Karol Kalicki już złożył deklarację, że płoccy kupcy będą traktowani lepiej przy wynajmowaniu lokali handlowych – powiedział prezes Ryneksu Marek Kijek.
Kontrowersje budzi także umiejscowienie galerii w sąsiedztwie teatru, w którym właśnie zaczyna się remont: – Odbyło się spotkanie przedstawicieli teatru i Polimeni. Strony wymieniały się dokumentacjami inwestycji. W najbliższych dniach odbędzie się kolejne spotkanie, na którym zapadną szczegółowe ustalenia co można zrobić wspólnie, a co trzeba zmienić – dodał Marek Kijek.
Ulica Jachowicza, od strony której będzie główne wejście do „Centrum Podkowa” już teraz należy do najbardziej zakorkowanych miejsc w Płocku. Dlatego wielu mieszkańców miasta zastanawia się, jak zostanie zorganizowany ruch w samym centrum miasta.
– Z parkingu podziemnego będzie tunel wyjazdowy. Ponadto przewidujemy wykonanie dodatkowych miejsc parkingowych wokół obiektu. Przewidujemy, że parkingi na łącznie około 400 pojazdów zaspokoją potrzeby. Trzeba pamiętać, że galeria będzie w dużym stopniu obsługiwana przez ruch pieszy – wyjaśnia Vincent Polimeni. Wylot tunelu będzie mniej więcej na wysokości odgałęzienie prowadzącego z Jachowicza do starego targowiska. Jezdnie ulicy Jachowicza zostaną poszerzone praktycznie od Szkoły Podstawowej nr 6 do skrzyżowania z Bielską na pasach ruchu w obu kierunkach. Według prezydenta Milewskiego powinno to rozwiązać ewentualne problemy komunikacyjne.
Polimeni inwestuje w Polsce od dziewięciu lat. W Płocku zostanie zrealizowany czwarty projekt tej firmy. Do tej pory wybudowała galerie handlowe w Koninie, Gnieźnie i Ostrowcu Świętokrzyskim. W tym roku ma rozpocząć działalność galeria w Poznaniu.
(jac)