Osiedle Podolszyce - Miało być multikino

Mieszkańcy osiedla Podolszyce Południe z zaniepokojeniem patrzą na tę część ich osiedla, która oddziela bloki mieszkalne od ul. Wyszogrodzkiej. Przed dwoma laty obiecywano, że będzie tam centrum handlowo – rozrywkowe, tymczasem wszystko wskazuje na to, że centrum jest, ale tylko handlowe. Jak to się więc ma do zapowiedzi?16 maja 2000 roku podpisana została umowa między MTBS, a warszawską firmą developerską ERABUD na dzierżawę 11 ha terenu przy ul. Wyszogrodzkiej. Przed dwoma laty prezes firmy ERABUD Zbigniew Pawłowski obiecywał: - Zgodnie z podpisaną umową mamy program, który składa się trzech faz. I faza, to Centrum Usługowo – Handlowe na powierzchni 6,5 ha. Centrum to będzie wielobranżowe, o przekroju wszystkich podstawowych branż, od spożywczej do budowlanej. II faza, to centrum usługowo – rozrywkowe, w której powstanie multikino, kręgielnia, bilard, kawiarnie, restauracje, całość o powierzchni 17 tys. m kw. Termin oddania, zgodnie z umową – grudzień 2002 roku. Wreszcie trzeci etap, centrum hotelowo – konferencyjne z usługami towarzyszącymi, to 9 ha, które także zamierzamy oddać do końca 2002 roku. Szybko okazało się, że ERABUD zrealizował umowę, ale tylko w tych punktach, w których chodziło o część handlową. Od niemal roku działa Auchan, który wtopił się już w krajobraz osiedla, stoi pusty budynek, na który inwestor nie może znaleźć wynajmującego i jest w budowie OBI, market budowlany dla domu i ogrodu. Ten ostatni zostanie otwarty na pewno w tym roku, ale co z resztą podpisanej umowy. Co z tymi jej elementami, które są bardzo ważne dla mieszkańców tej części miasta. Zadzwoniła do nas w tej sprawie stała czytelniczka, mieszkanka osiedla Podolszyce Północ, która jak się sama przyznała, dokładnie śledzi nasze publikacje na temat tego terenu. – Pisaliście tyle, jak to będzie ładnie teren zagospodarowany, jak będziemy mogli świetnie spędzać wolny czas w kinie lub na kręgielni. I co? Działa jeden hipermarket, drugi jest w budowie, a gdzie reszta? Część terenu porasta chwastami i my wcale nie wierzymy, że kiedykolwiek coś tam będzie dla nas. Chyba chodziło tylko o postawienie hipermarketu i zarabianiu pieniędzy. Postanowiliśmy sprawdzić w ERABUD, jakie tam maja plany wobec Płocka i czy rzeczywiście mieszkańcy osiedla Podolszyce mogą liczyć na wybudowanie tych obiektów, które zostały zaplanowane. Okazuje się, że rzeczywistość jest nieco inna, niż wcześniej przedstawiano to na konferencji prasowej. - W umowie zawartej pomiędzy ERABUD spółka z o.o. a MTBS spółką z o.o. – poinformował nas Krzysztof Janiak, dyrektor ds. Budownictwa i Nadzoru Inwestycyjnego ERABUD – strony określiły jako ostateczny termin zakończenia całej inwestycji budowy Centrum Handlowo – Usługowo – Rozrywkowego na 16 maja 2005 rok. Planowane zakończenie budowy I i II etapu Centrum, na powierzchni 8,2 ha przewidziane jest na III kwartał 2002 roku. Dla III etapu Centrum ERABUD uzyskała już ostateczną decyzję. W trakcie uzgodnień zakresu prac III etapu Centrum wynikającego z przyjętego przez ERABUD programu oraz z bieżącej analizy rynku Płocka uwzględniającej zmieniającą się sytuację gospodarczą i rynkową w Polsce zaszła konieczność rezygnacji z projektu realizacji na terenie Centrum, na przykład hotelu. W tej sytuacji ERABUD zachowując ostrożność inwestycyjną przygotowuje zmienioną wersję zagospodarowania III etapu Centrum z terminem zakończenia całej inwestycji Centrum Handlowo – Usługowego, zgodnie z zawartą umową. Cała inwestycja miała kosztować 50 mln dolarów, czyli około 200 mln zł. Ile będzie kosztować po korektach, na razie nie wiadomo. Bo dla mieszkańców mniej ważne są sumy, a bardziej realizacja wcześniejszych zobowiązań. Dyrektor Janiak nie był w stanie poinformować, czy powstaną te elementy centrum rozrywkowego, na które mieszkańcy czekają. Wiadomo tylko, ze jeśli powstaną, to do 16 maja 2005 roku. Firma ma na to aż trzy lata. Miasto nie dokładało do inwestycji ani złotówki. W umowie został zawarty punkt o przekazaniu na inwestycje miejskie 7 mln zł. W tej części umowy, ERABUD informuje, ze 50% kwoty zawartej w porozumieniu zostało już przekazanych w roku 2000. Pozostała kwota zostanie przekazana po zakończeniu I i II etapu Centrum, czyli przed końcem 2002 roku. A pieniądze rzeczywiście są i zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami, zostaną przeznaczone na modernizację amfiteatru. Jak nas poinformował prezydent miasta Płocka Wojciech Hetkowski, już wykonywana jest dokumentacja techniczna. Szczegóły będą znane pod koniec kwietnia, wtedy będziemy mogli poinformować czytelników, jak w niedalekiej przyszłości będzie wyglądał amfiteatr. Trudno wyrokować, czy te wyjaśnienia zadowolą najbliższych sąsiadów realizowanej inwestycji. Na jej zakończenie będą musieli jeszcze sporo poczekać. A czy będzie to na miarę oczekiwań, na razie nikt nie potrafi odpowiedzieć. Jola Marciniak Fot. D. Ossowski Podpis pod zdjęciem: Na razie teren porastają chwasty