Nowe mieszkania w Płocku czekają. Zamieszkaj z nami

Każdego roku wiele osób decyduje się na zmianę miejsca zamieszkania. Powodów, dla których szukamy mieszkań, jest mnóstwo. Zanim jednak wprowadzimy się do wymarzonego lokum, musimy przemyśleć wiele spraw. Kupno czy wynajem? Mieszkanie nowe czy z rynku wtórnego? Lokalizacja w centrum, a może na obrzeżach miasta? Jak będzie wyglądała aranżacja wnętrza? Pytań, które zadajemy sobie w trakcie poszukiwań nowego lokum, jest wiele i każdą opcję należy dobrze przemyśleć, aby po przeprowadzce nie poczuć rozczarowania.

Sytuacja mieszkaniowa w Płocku
Według danych Urzędu Statystycznego w Warszawie (opracowanie „Budownictwo mieszkaniowe w Płocku w I półroczu 2021 r.”) w pierwszej połowie br. oddano do użytkowania 159 lokali, co wiąże się ze spadkiem w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego (9,7%). Udział w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania według form budownictwa – indywidualnych oraz przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem – wyniósł odpowiednio 14,5% i 85,5%. Mieszkań, na których budowę wydano w I półroczu 2021 r. pozwolenie lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, było 339. W tym okresie rozpoczęto budowę 85 mieszkań, z czego 67,1% przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem, a 32,9% to mieszkania indywidualne. Zaś średnia cena mieszkania na wolnym rynku w IV kwartale 2020 r. wyniosła 4506 zł za mkw.
Statystyki Płockiego Centrum Nieruchomości i Budownictwa wskazują, że za mieszkanie na rynku wtórnym o powierzchni do 32 mkw. najwięcej zapłacimy na osiedlu Zielony Jar – 5063 zł za mkw., najmniej zaś na Starym Mieście – 3633 zł za mkw. Z kolei za mieszkanie o powierzchni wyższej niż 69 m² najwięcej zapłacimy na osiedlu Dobrzyńska – 5072 zł za mkw., najmniej na Międzytorzu – 2804 zł za mkw. Uśrednione ceny mieszkań na rynku wtórnym w osiedlach ujętych w statystyce (w której, niestety, brak jest danych dla wszystkich płockich osiedli) to: 4057 zł za mkw. dla metrażu poniżej 32  mkw., 3706 zł za mkw. dla metrażu od 32 mkw. do 42 mkw., 3484 zł za mkw. dla metrażu od 42 mkw. do 55 mkw., 3384 zł za mkw. dla metrażu od 55 mkw. do 69 mkw. oraz 3705 zł za mkw. dla metrażu powyżej 69 mkw.

Mamy mieszkanie. I co dalej?
Trudno mieszkać w pustych czterech ścianach. O ile w przypadku mieszkań wynajmowanych czy tych kupionych na rynku wtórnym nie musimy się zanadto martwić o podstawowe wyposażenie, przynajmniej na samym początku, tak w przypadku nowych mieszkań przed przeprowadzką należy zająć się pracami wykończeniowymi, ustawieniem mebli i wyposażeniem naszego M w niezbędne sprzęty. A nie jest to proces szybki i prosty. Na szczęście pomoc w aranżacji wnętrz oferuje coraz więcej firm, które specjalizują się w mniej lub bardziej spektakularnych metamorfozach mieszkań.
Wśród aktualnych trendów panuje moda na zrównoważony rozwój, także w nowych rozwiązaniach stylizacyjnych. Raport trendów firmy Westwing wskazuje, że ścieżka designu na kolejne lata będzie opierała się o materiały i produkty wykonywane w duchu ekologii. W palecie kolorów znajdują się stonowane barwy, takie jak pudrowy róż, beż, oliwkowa zieleń czy grafit. Beż na ścianach rozjaśni nawet najciemniejsze pomieszczenia. Ale ważne są jednak nie tylko barwy, ale i pochodzenie materiałów, z których zrobione są dodatki. Bliskość z naturą opanowuje przestrzenie mieszkalne. Beż w aranżacjach dobrze jest połączyć z materiałami takimi jak rattan, len, wełna, wiklina czy surowe drewno. Dekoracje w postaci koszy, lnianych poduszek czy bawełnianych pledów uczynią wnętrza przytulnymi. Ponadto powraca się do rzemieślniczych dodatków, zwłaszcza ceramiki wytwarzanej w rodzinnych manufakturach.
Nasze wnętrza mają być komfortowe. Dlatego meble powinny być nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim wygodne, bo to właśnie wygody tak bardzo szukaliśmy w pandemicznej rzeczywistości, gdy nasze mieszkania zamieniły się w domowe biura.
Niepowtarzalny charakter mieszkaniu zapewnią oprawione w ramki zdjęcia, przedmioty związane z historią rodziny, pamiątki z wakacji, a nawet starocie znalezione na pchlich targach.

Zamieszkaj w Płocku
Do Płocka chętnie przeprowadzają się zarówno mieszkańcy okolicznych małych miejscowości, jak również osoby mieszkające dotąd w większych ośrodkach miejskich. Płock to miasto pod wieloma względami atrakcyjne. Malowniczo położone nad brzegiem Wisły, przyciągające swoimi zabytkami, dziedzictwem historycznym i Wzgórzem Tumskim. Odbywają się tu liczne imprezy kulturalne – koncerty, festiwale muzyczne dla różnych grup odbiorców, wystawy i spektakle teatralne. W Płocku nie brakuje miejsc, gdzie można odpocząć, pójść na spacer, spotkać się, zrobić zakupy oraz dobrze zjeść.
Nie brakuje również opcji dla studentów – znajdują się tu uczelnie wyższe, których szeroka oferta przyciąga uwagę abiturientów i tych, którzy chcą zdobywać dalsze kwalifikacje i umiejętności na studiach podyplomowych. Nie trzeba już zatem „uciekać” z Płocka, aby zdobyć wykształcenie i dyplom. To jeden z powodów, dla których wielu młodych ludzi z regionu decyduje się na zamieszkanie właśnie tutaj.
Z drugiej strony dobre położenie sprawia, że mogą tu mieszkać także osoby dojeżdżające do miejsca pracy oddalonego od Płocka o wiele kilometrów – szybkość podróży zapewnia bliskość dróg krajowych i węzła kolejowego w Kutnie. Blisko stąd również do Warszawy i portów lotniczych – Lotnisko Chopina oraz Warszawa-Modlin.
Warto zapoznać się z ofertą firm deweloperskich, które budują w Płocku nowe budynki mieszkalne w różnych miejscach miasta – każdy znajdzie lokum idealnie dopasowane do swoich potrzeb, w dogodnej lokalizacji.
(kw)

Kolegialna Residence
Najbardziej prestiżowa inwestycja mieszkaniowa w Płocku już ukończona

Budynek mieszkalny przy ul. Kolegialnej 21 został oddany do użytkowania. Zamieszkali w nim pierwsi zadowoleni mieszkańcy, którzy mogą korzystać z pięknego patio oraz wjechać jedną z wind na zagospodarowany dach.

Kolegialna Residence to kameralna nowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w centrum Płocka. Budynek mieszkalny powstał z połączenia odrestaurowanego istniejącego budynku i dobudowanej od strony podwórza nowej części mieszkalnej.
Budynek ulokowany jest przy ulicy Kolegialnej 21 – w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoły Muzycznej, banku, urzędu i innych działalności usługowych. Inwestycja ta to idealne miejsce do zamieszkania, zaprojektowane z myślą o tych, którzy doceniają wysoki standard wykończenia wnętrz, lokalizację i przestrzeń otaczającą lokum. Budynek zawiera 83 lokale mieszkalne o różnej powierzchni, dzięki czemu każdy może znaleźć coś dla siebie.

Atrakcyjna oferta mieszkaniowa
Nowe mieszkania dostępne są w metrażach od 30 mkw. do ponad 120 mkw. (mieszkania dwupoziomowe) i zapewniają funkcjonalny rozkład i możliwość elastycznego rozplanowania oraz urządzenia wnętrz. Wszystkie apartamenty posiadają duże, wysokie okna, a większość z nich – przestronne balkony, które tworzą dodatkowe możliwości aranżacyjne i powiększają dostępną przestrzeń. W podziemnej hali garażowej zaprojektowano miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Dwa poziomy garaży podziemnych pozwolą mieszkańcom nie martwić się o to, gdzie będą mogli zaparkować swoje auto. Zaś na dachu dobudowanej części inwestycji znajduje się zielona przestrzeń rekreacyjna, dostępna dla mieszkańców. Dzięki temu w centrum miasta można będzie oderwać się i odpocząć od codziennego zgiełku ulicy.
Co warte podkreślenia, budynek jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Ponadto bezpieczeństwo zapewnia monitoring oraz ogrodzenie terenu wokół budynku.

Wysoki standard
Inwestycja została zaprojektowana przez warszawską Pracownię Projektową Archikar, a głównym projektantem jest architekt Adam Karkusiewicz. Wieloletnie doświadczenie, dbałość o szczegóły oraz nastawienie na potrzeby przyszłych mieszkańców zaowocowały stworzeniem projektu, który zadowoli potrzeby najbardziej wymagających klientów. Pracownia specjalizuje się w projektowaniu budynków o podwyższonym standardzie oraz w klasycznych stylach architektonicznych.
Na szczególną uwagę zasługuje wykorzystanie wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych, a także wyposażenie budynków we wszystkie niezbędne instalacje.

Kontakt
Za obsługę sprzedażową inwestycji odpowiada Real Estate Group Poland Sp. z o.o. Jak informuje nas przedstawiciel firmy, inwestycja jest ukończona, udzielono pozwolenia na użytkowanie budynku i zawierane są już finalne akty przeniesienia własności. Jest to bezpieczne dla klientów – mogą na własne oczy zobaczyć standard wykończenia, a także mają zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji, że w dobie panujących podwyżek ustalona cena się nie zmieni. Wszystkie akty notarialne zawierane są w znanej i cenionej kancelarii prawnej przy ul. Józefa Kwiatka 8.
Warunki zakupu są uzgadniane indywidualnie i uwzględniają preferencje kupującego. Osoby zainteresowane ofertą mogą skontaktować się z biurem sprzedaży na ul. Kolegialnej 21 – telefonicznie pod numerem 512 614 614 oraz poprzez stronę internetową www.kolegialna21.pl.

(kw)

Przedsiębiorstwo Inwestycji Komunalnych
Wiodący deweloper w Płocku

PIK prowadzi swoją działalność na terenie Płocka już od ponad 25 lat, a głównym celem przedsiębiorstwa jest oferowanie najwyższej jakości mieszkań w konkurencyjnych cenach.

Jako wiodący deweloper w Płocku PIK wypracowało wysoką pozycję na rynku i zdobyło zaufanie tysięcy klientów i ich rodzin. Ponad dwudziestopięcioletnia historia działalności potwierdza renomę Przedsiębiorstwa Inwestycji Komunalnych jako firmy ustabilizowanej finansowo, z bogatym doświadczeniem inwestycyjnym. Kupującym własne M firma gwarantuje bezpieczeństwo zainwestowanych środków i terminową realizację zobowiązań.
PIK rozpoczyna swoje prace od starannego wyboru i zakupu gruntów w atrakcyjnej lokalizacji, następnie nadzoruje wykonanie projektu i realizację inwestycji zgodnie ze swoją wizją i polityką. Klientom zapewnia się najwyższą jakość. Wszystkie budynki poddawane są rygorystycznej kontroli na poszczególnych etapach realizacji oraz przed przekazaniem ich do użytkowania.

Inwestycje bieżące i planowane
- Na finiszu jest inwestycja przy ul. Strzeleckiej – PIK oddaje w tej chwili do użytku budynek nr 2. Wszystkie mieszkania są sprzedane.
- Firma realizuje budowę osiedla przy ul. Granicznej: budynek nr 1 jest już zamieszkany, budynek nr 2 będzie oddany do użytku w listopadzie tego roku, natomiast budynki nr 3 i 4 – w IV kwartale 2022 r. Dla klientów dostępne są jeszcze trzy mieszkania w budynku nr 4.
Kolejne budynki na tym osiedlu są w przygotowaniu – PIK zachęca do rezerwacji mieszkań pod koniec br. Do mieszkań można będzie dokupić miejsca postojowe w garażach podziemnych, komórki lokatorskie (piwniczki) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym.
- Trwa inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Jana Pawła II 23c. Są dostępne mieszkania o powierzchni od ok. 34 mkw. do ok. 62 mkw. Na parterze budynku znajdować się będą lokale użytkowe. Do mieszkań można dokupić miejsca postojowe w garażach zlokalizowanych w sąsiednich budynkach oraz na parkingu zewnętrznym.
- W przygotowaniu jest inwestycja przy ul. Ostatniej, składająca się z dwóch budynków z windą oraz garażem podziemnym. Dostępne będą mieszkania o metrażu od ok. 30 mkw. do ponad 60 mkw. Rozpoczęcie sprzedaży planowane jest na przełom października i listopada br.

Własna aranżacja wnętrz
W początkowej fazie budowy PIK daje swoim klientom możliwość dopasowania mieszkań do własnych potrzeb poprzez zaproponowanie indywidualnego zagospodarowania wewnętrznej przestrzeni mieszkania zgodnie z prawem i przepisami budowlanymi. Możliwe jest nawet połączenie dwóch mieszkań w jedno duże. W przypadku dużych zmian, znacząco zwiększających zakres wykonanych prac, deweloper przygotowuje kalkulację kosztów w oparciu o wytyczne nabywcy.
Finansowanie
Koszt zakupu mieszkania jest rozkładany w czasie budowy, według harmonogramu wpłat, ustalanego przy podpisaniu aktu notarialnego – indywidualnie dla każdego klienta. Możliwe jest dostosowanie harmonogramu do wysokości wkładu własnego w przypadku kredytowania zakupu.
Dzięki pomocy doradcy finansowego bez problemu zostanie przygotowana oferta kredytowa kilku banków, a klient będzie mógł wybrać dla siebie najkorzystniejszą z ofert. Doradca pomaga również w skompletowaniu wymaganych dokumentów.

Wszystkich zainteresowanych ofertą PIK zaprasza do swojej siedziby przy ul. Kazimierza Wielkiego 9 lub do biura sprzedaży przy al. Jana Pawła II – pracownicy firmy chętnie doradzą i odpowiedzą na wszystkie pytania.
(kw)