Miejska spółka planuje budowę budynku mieszkalnego na Podolszycach. Projektant zaproponował fasadę częściowo pokrytą roślinami

Nowy budynek komunalny powstanie przy ul. Żyznej, w pobliżu ronda Pileckiego. Miejska spółka rozpoczęła poszukiwania wykonawcy.

Za realizację wielorodzinnego budynku na Podolszycach Północ z garażem podziemnym odpowiada Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Przedsięwzięcie jest współfinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.

Zielone ściany

Po jednej stronie alei Armii Krajowej, w pobliżu ronda Pileckiego, stoją już cztery budynki mieszkalne z drewnianymi, pionowymi elementami na balkonach. Nowy budynek pod względem architektonicznym miałby nawiązywać do tej zabudowy zwłaszcza poprzez umieszczenie – również na balkonach – pionowych elementów ze szkła profilowego (tzw. szklanych dyli)

Zabudowa ma być utrzymana w odcieniach szarości, brązu, bieli i beżu, natomiast stolarka okienna i drzwiowa – w odcieniach szarości. Projektant zaproponował ciekawe rozwiązanie w postaci ścian pokrytych żywymi roślinami od strony zachodniej i północno-zachodniej. Roślinność byłaby dobrana do warunków klimatycznych, umieszczona na specjalnej podkonstrukcji, z zamontowanym automatycznym systemem nawadniania.

Kilkadziesiąt nowych mieszkań

W środku zaprojektowano cztery klatki schodowe. Dostęp dla osób z niepełnosprawnościami zapewnią m.in. odpowiednio szerokie przejścia i dźwig osobowy dostępny z każdej kondygnacji budynku.

Na czterech kondygnacjach nadziemnych łącznie przewidziano 58 mieszkań (dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnością), w tym 10 na parterze, na wyższych piętrach po 16. Każde będzie w odpowiednim standardzie, z panelami podłogowymi w pokojach. Przyszli lokatorzy nie będą musieli kupować zlewozmywaka czy kuchni elektrycznej z piekarnikiem – wszystko to znajdą na wyposażeniu aneksów kuchennych. Z wyposażeniem łazienki też ma być łatwiej dzięki wcześniejszemu zamontowaniu umywalek, kabin natryskowych lub wanien.

W garażu podziemnym...

Zaplanowano 30 miejsc parkingowych (z wjazdem na poziomie parteru budynku), kolejnych 13 miejsc na poziomie parteru budynku i 15 miejsc parkingowych naziemnych, ogólnodostępnych, w tym 10 przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych.

Wykonawca zadba również o otoczenie: chodniki, oświetlenie, trawniki z nasadzeniami. Postanie droga dojazdowa.

W postępowaniu przetargowym liczy się tylko jedno kryterium – cena. Wybrany w przetargu wykonawca powinien wyrobić się z realizacją inwestycji w 34 miesiące (licząc od momentu podpisania umowy).

Wizualizacje przyszłej zabudowy

Można je zobaczyć na stronie Pracowni Architektonicznej Abrys: https://abrysarchitekci.com/projekty/zyzna/.

Rysunki:dokumentacja przetargowa

Foto: Screeny z Google Maps