Kupcy kontra miasto

Płoccy kupcy już kilka tygodni przed ostatnią sesją Rady Miasta zbierali siły, aby udaremnić zamiary władz miasta względem osób, które obecnie wynajmują przeznaczone do sprzedaży lokale użytkowe. Władze proponowały, żeby mieli oni prawo ich pierwokupu: – Powinien być przetarg dla wszystkich, wtedy byłoby sprawiedliwie – motywowali swój opór kupcy. Ze strony władz miasta padały kontrargumenty, że sprawiedliwie jest wtedy, gdy lokal ma szansę najpierw kupić ktoś, kto już w niego zainwestował: – Obawiamy się spekulacji podczas przetargów – mówi Dariusz Zawidzki, zastępca prezydenta miasta Płocka. Płoccy kupcy już kilka tygodni przed ostatnią sesją Rady Miasta zbierali siły, aby udaremnić zamiary władz miasta względem osób, które obecnie wynajmują przeznaczone do sprzedaży lokale użytkowe. Władze proponowały, żeby mieli oni prawo ich pierwokupu: – Powinien być przetarg dla wszystkich, wtedy byłoby sprawiedliwie – motywowali swój opór kupcy. Ze strony władz miasta padały kontrargumenty, że sprawiedliwie jest wtedy, gdy lokal ma szansę najpierw kupić ktoś, kto już w niego zainwestował: – Obawiamy się spekulacji podczas przetargów – mówi Dariusz Zawidzki, zastępca prezydenta miasta Płocka.

Najpierw w grudniu w Urzędzie Miasta zaaranżowano spotkanie z kupcami. Dowiedzieli się, że należące do miasta lokale handlowe będą wprawdzie sprzedawane, ale pierwszeństwo ich kupna będą mieli obecni użytkownicy: – Jesteśmy za tym, żeby każdy miał takie same prawa przy kupnie tych lokali, na zasadach normalnego, publicznego, nieograniczonego przetargu. Tymczasem miasto zaproponowało, aby każdy, kto przez przynajmniej ostatnie 2 lata był ich najemcą, miał prawo pierwokupu lokali. Taka decyzja godzi w nasze prawa – mówili rozemocjonowani kupcy w redakcji „TP” zaraz po spotkaniu w Urzędzie Miasta.
Jeśli obecny najemca w ciągu 30 dni zrezygnuje z możliwości pierwokupu, lokal pójdzie na przetarg. Spór kupców z miastem przybrał formę oficjalną na sesji 28 grudnia ub. r. Kupcy nie popuścili, a że było ich wielu, w dodatku zostali poparci przez część radnych, ich opozycja odbiła się w mieście szerokim echem. Obecni użytkownicy lokali m.in. przy ulicach Kolegialnej, Tumskiej, Kwiatka, Sienkiewicza i Bielskiej czekali na dalszy rozwój wypadków.
Solidarne z nimi miasto stanęło na stanowisku, że trzeba dać szansę sprawdzonym użytkownikom: – Przetarg byłby krzywdzący dla obecnych użytkowników lokali. Wielu z nich od wielu lat prowadzi działalność w wynajmowanych lokalach, remontowało je, regularnie płaci czynsze. Nasza propozycja jest wyciągnięciem ręki do kupców, którzy zasilają miejską kasę. Chcemy do nich podejść z ludzką twarzą – przekonuje Dariusz Zawidzki.
Jeszcze jeden argument to ten, że płocczanie najzwyczajniej w świecie przyzwyczajają się do tego, że gdzieś od lat jest apteka czy restauracja, gdzieś sklep z butami, a gdzieś z ubraniami. Oczywiście, jak mawiał Heraklit, panta rei (wszystko płynie) i niejeden sklep w Płocku został już przeniesiony, ale po co ludziom utrudniać życie?
Cenę spornych lokali ma ustalić rzeczoznawca, za metr kwadratowy będzie to 3-5 zł. Teoretycznie miasto więc nie straci na całej akcji. Kupcy uważają, że straci: – Przetarg to lepsze pieniądze dla miasta – przekonują. – Rzeczoznawca może ustalić pewne wartości z najemcą. Zawidzki kontrargumentuje: – Obawiam się spekulacji na przetargach. Może się zdarzyć tak, że podczas otwartego przetargu ktoś z dużymi pieniędzmi wykupi lokale, a potem będzie zarabiał na ich wynajmowaniu.
Kupcy są odmiennego zdania. Uważają, że miasto chce w najbardziej atrakcyjnych lokalach ustawić „swoich” ludzi. Na razie kupcy wygrali. Punkt dotyczący sprzedaży lokali miejskich został zdjęty z porządku obrad sesji. Na razie, ponieważ miasto nie zamierza rezygnować ze swego pomysłu. Jego przedstawiciele uważają, że nie można zrezygnować z tej propozycji, gdyż bierze się w niej pod uwagę dobro już sprawdzonych użytkowników.
(eg)
Fot. D. Ossowski