Kontrowersyjna „Podkowa”

Nie cichną dyskusje wokół planowanej w centrum miasta inwestycji – budowy Centrum Handlowego „Podkowa”. Po proteście kupców do prezydenta miasta list otwarty w tej sprawie skierował zarząd spółki Arch Magic, biorącej udział w konkursie na zagospodarowanie placu między ulicami Jachowicza, Nowy Rynek, Królewiecka. Prezes spółki Paweł Graliński żąda w nim od władz miasta merytorycznego uzasadnienia wyboru rozwiązania zaproponowanego przez zwycięską spółkę Skyline Management. W liście Paweł Graliński pisze, że „[...] wybrane rozwiązanie, z czterokondygnacyjnym „budynkiem ze szkła”, to bełkot przestrzenny w tej części miasta nijak nie mający się do skali otoczenia. To tragiczny rezultat braku jakiegokolwiek zrozumienia urbanistyki miasta [...]”. Dlatego żąda od władz miasta merytorycznego uzasadnienia wyboru projektu zaproponowanego przez Skyline. – Nie zgadzam się z takim gospodarowaniem dobrem publicznym. To prawda, że nasza koncepcja jest zupełnie inna niż koncepcja „Skyline”. W odróżnieniu od niej my szanujemy Teatr Dramatyczny, zachowujemy naturalnie mu przynależny plac, wzmacniamy jego konotację z usługami kultury i dajemy miastu nie tylko rozwiązanie docelowe, ale przestrzeń zapraszającą do Płocka – powiedział Paweł Graliński.
Prezydent Mirosław Milewski w rozmowie dotyczącej spornego centrum powiedział, że oczywiście można spierać się o formy architektoniczne. – To pozostaje sprawą indywidualną. W ogłoszonym przez spółkę Rynex konkursie pod uwagę brane były i rozpatrywane kwestie merytoryczne. To one zdecydowały o takim a nie innym wyniku konkursu. Mnie osobiście podobał się projekt Skyline – powiedział prezydent Milewski.
Według Pawła Gralińskiego stwierdzenie, że „[...] nieznacznie lepszy okazał projekt Skyline [...]” nie budzi zaufania.
W czasie rozmowy prezydent wskazywał, że Arch Magic nie ma oficjalnej zgody właścicieli antypodkowy (Spółdzielni), ani żadnego z ich strony upoważnienia do gospodarowania terenem. W czasie rozmów z nimi padła odpowiedź, że praktycznie porozumienie w tej sprawie nie jest możliwe. O to również pytali przedstawiciele komisji konkursowej, ale nie uzyskali odpowiedzi. Paweł Graliński tłumaczy to tym, że jest to rezultat braku właściwego wyboru rozwiązania po stronie Ryneksu. W liście otwartym kwestie tę wyjaśnia następująco: – Wybierzcie nasze rozwiązanie, a my dokończymy trwające rozmowy. Nasze propozycje uwzględniają wszystkie postulaty Spółdzielni i jej członków. Pan prezydent wie co trzeba zrobić, żeby to umożliwić: podjąć właściwą decyzję co do rozwoju przestrzeni miasta.
Prezes Arch Magic w wątpliwość poddaje także zapowiedziany przez Skyline czas realizacji. Jego zdaniem stwierdzenie, że propozycja ta zostanie zrealizowana do końca przyszłego roku, jest nierealne. Ponadto jest to próba odwrócenia uwagi od meritum sprawy, jakim jest właściwa decyzja dla rozwoju tej przestrzeni miasta. Na ten zarzut prezydent Milewski odpowiada: – termin oddania inwestycji do końca 2006 roku jest jednym z wymogów specyfikacji warunków konkursu. Firma, która wygrała konkurs twierdzi, że go dotrzyma. Nie będzie to pierwsza inwestycja realizowana przez tę firmę. Nie ma podstaw do tego, by sądzić, że nie zostaną dotrzymane warunki terminów.
Co dalej w sprawie? Spółka Arch Magic czeka na wyjaśnienia. Prezydent zapowiada, że udzieli odpowiedzi na wszystkie dotyczące tej sprawy wątpliwości. Póki co spółka Rynex prowadzi negocjacje z firmą, która wygrała konkurs. Po ich zakończeniu gmina jako właściciel spółki podejmie decyzję w sprawie realizacji inwestycji.
rad