Komunalne mieszkania z rządową dopłatą

15 mieszkań komunalnych w nowym budynku przy ulicy Jasnej (powstałym w miejsce starej przychodni zdrowia) oddano do użytku w ramach nowego programu finansowania zakładającego dopłatę z budżetu państwa do inwestycji samorządowych. 11 lokatorów odebrało klucze w ubiegły wtorek, 4 mieszkania czekają jeszcze na zainteresowanych.
Według obecnego na oddaniu inwestycji Piotra Stycznia, podsekretarza stanu w Ministerstwie Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, samorządy w Polsce bardzo mało korzystają z możliwości ustawy o dofinansowaniu, stąd budżet państwa dysponuje w tej kwestii sporymi środkami. Minister wyraził także nadzieję, że skoro Płocka już raz sięgnął po pieniądze z tego programu, to będzie podobne działania kontynuował.
– Prezes MTBS sp. z o.o., czyli inwestor budynku przy Jasnej, zainteresował mnie tematem możliwości sięgnięcia po środki finansowe z tego programu już po dwóch miesiącach od chwili, kiedy płocczanie wybrali mnie prezydentem Płocka – mówi Andrzej Nowakowski. – Oczywiście zaniedbaniem byłoby nie skorzystać z takiej możliwości, dlatego 31 marca 2011 roku w Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie złożyłem odpowiedni wniosek. Jeszcze w czerwcu tego roku wniosek został zakwalifikowany do zrealizowania, czyli do udzielenia finansowego wsparcia w wysokości ponad 900 tysięcy złotych. Dzięki temu inwestycja w mieszkania komunalne była możliwa do przeprowadzenia. Zresztą nie tylko ta, bo po niej będą następne: przy ul. Sienkiewicza, Sikorskiego, a w dalszej perspektywie przy ul. Kwiatowej.
Według jakiego klucza prowadzono zasiedlenie w budynku przy Jasnej? Zajmował się tym Wydział Gospodarki Mieszkaniowej Urzędu Miasta Płocka. Mieszkania proponowano przede wszystkim osobom zamieszkującym budynki wyłączane z eksploatacji, a także tym, którzy czekają w kolejce na mieszkania komunalne. Z pierwszej grupy przy Jasnej swoje lokum znalazły 4 rodziny, z drugiej – 7 rodziny. Pozostałe 4 mieszkania zostaną zasiedlone w najbliższym czasie.
Zwraca uwagę potencjalnie wysoki standard lokali. Z pewnością także dlatego nie są to mieszkania najtańsze w utrzymaniu. Nie wszyscy mający kłopoty lokalowe skorzystali z propozycji ratuszowych urzędników. Najpierw wpłacić trzeba było 12-krotną wysokość miesięcznego czynszu (przykładowo czynsz za 48-metrowe mieszkanie na I pietrze wynosi 367,36 zł), co dla wielu było problemem nie do rozwiązania. Poza miesięcznym czynszem do kosztów utrzymania trzeba dodać opłaty za wszystkie media. Mimo wszystko komunalne mieszkanie z tego programu jest dobrym rozwiązaniem szczególnie dla tych, którzy mają stałą pracę, a brak oszczędności nie pozwala im na kupno własnego „M” od spółdzielni czy developera.
Inwestycja przy Jasnej jest pierwszą w Płocku, która wykorzystała pomoc państwa w tworzeniu zasobu mieszkań dla osób oraz rodzin o niższym poziomie dochodów (chodzi o tak zwane mieszkania komunalne). Pozwala na to odpowiednia ustawa z roku 2006. Dzisiaj jest ona jedynym aktem prawnym umożliwiającym dofinansowanie budowy mieszkań ze środków budżetu państwa. W zależności od rodzaju inwestycji konkretna gmina, w tym wypadku Miasto Płock, ma możliwość otrzymania bezzwrotnego finansowego wsparcia, pokrywającego znaczną część kosztów przedsięwzięcia (od 30 do 50 procent).
Budynek przy Jasnej 13A, powstały we współpracy z MTBS Płock sp. z o.o., jest oddawany do użytkowania jako siódmy w kraju (w 2011 r. BGK przyznał dofinansowanie odpowiednio 7 takim przedsięwzięciom, na sumę ok. 15 ml. zł, z tego dla Miasta Płock dla 3 inwestycji na sumę ok. 5 mln zł), a pierwszy w województwie mazowieckim. Jeszcze w tym roku w ramach programu zostanie przekazany do eksploatacji budynek przy u. Sienkiewicza 65 z 6 lokalami mieszkalnymi, a w roku 2014 – budynek przy ul. Sikorskiego z 40 lokalami mieszkalnymi. Dodając oczekujący na kwalifikację BGK budynek przy ul. Kwiatowej z 12 lokalami mieszkalnymi, w ramach programu w latach 2013–2014 przybędą w Płocku 73 nowe lokale komunalne.     szat
fot. Daro