Gostynin ratuje swoje cenne zabytki. Najpierw plany remontu

W najbliższych latach miasto Gostynin zamierza przeprowadzić remont kapitalny zabytkowych obiektów w centrum. Obecnie trwa opracowywanie dokumentacji kosztorysowej ciekawych architektonicznie kamienic i budynków drewnianych. Gostynin otrzymał na ten cel dofinansowanie jeszcze w ubiegłym roku – z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.

Gostyninianie dobrze znają drewniany budynek w centrum przy ul. Kościuszki 5, którego architektura przypomina przedwojenne domy, jakich wiele było w małych miasteczkach Mazowsza. 

Budynek przy ul. Tadeusza Kościuszki 5 powstał w XIX w. Zabytkowy obiekt znajduje się na obszarze „Zespołu staromiejskiego miasta Gostynina”, a Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków prowadzi postępowanie administracyjne w sprawie wpisania go do rejestru zabytków nieruchomości województwa mazowieckiego. Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. Po pożarze w 2022 r. mieszkający w nim lokatorzy zostali wykwaterowani. Obecnie obiekt nie jest zamieszkały i częściowo został wycofany z użytkowania.

Jego remont będzie obejmował przebudowę wszystkich elementów budynku. Kompleksowa dokumentacja obejmie także instalacje, przyłącza oraz zagospodarowanie działki. W przyszłości powstanie tam świetlica środowiskowa oraz siedziba stowarzyszeń i organizacji pozarządowych. Sporządzona dokumentacja pozwoli miastu na wystąpienie o dalsze dofinansowania do instytucji rządowych i unijnych.

Wszystko wskazuje na to, że budynek ten zyska nowy wizerunek, a przede wszystkim przejdzie remont kapitalny. Gmina miasta Gostynina otrzymała dofinansowanie w wysokości 97.020 zł na wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Całkowity koszt wykonania dokumentacji wyniesie 99.000 zł, co oznacza, że można będzie zrealizować to zadanie przy udziale wkładu własnego w wysokości zaledwie 1.980 zł. Wykonawcą opracowania będzie firma BRiRPB HOL-BUD sp. z o.o. z Gostynina (termin do 23 grudnia 2024 r.). 

Władze Gostynina przekazały także informację o podpisaniu umowy na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabytkowego budynku przy ul. 3 Maja 12. Zbudowany on został w XIX w. jako budynek mieszkalny, w jego oficynie były właściciel prowadził przed wojną warsztat stolarski. Po modernizacji w budynku będą znajdowały się cztery lokale mieszkalne na parterze, a poddasze będzie częścią nieużytkową. W tym przypadku koszt dokumentacji wynosi 92.000 zł. Pozyskane dofinansowanie, to 90.160 zł, w budżecie miasta zarezerwowano 1.840 zł na wkład własny. Po zakończeniu robót budowlanych obiekt nada blasku zachodniej stronie ulicy 3 Maja.

Przy ul. 3 Maja blask ma odzyskać także budynek przy ul. 3 Maja 21. Dokumentacja zostanie do niego opracowana do końca 2024 r. Obiekt jest zabytkiem. Projekt dokumentacji obejmie wszystkie elementy budynku oraz działkę. Po modernizacji obiekt uzyska pełną wartość użytkową i będzie dostosowany do obowiązujących przepisów budowlanych. 

Na parterze budynku głównego będą znajdować się cztery lokale mieszkalne, nad nimi zaś poddasze nieużytkowe. Znajdujące się na działce przybudówki zostaną rozebrane. W tym przypadku wartość dofinansowania to 85.000 zł, wkład własny gminy wyniesie 1.700 zł. Wykonawcą zadania będzie firma BRiRPB HOL-BUD sp. z o.o. z Gostynina, która ma opracować kompletną dokumentację projektowo-kosztorysową i uzyskać wszelkie wymagane prawem pozwolenia na przeprowadzenie robót budowlanych.

W planach miasta jest też odnowienie Ratusza Miejskiego przy ul. Rynek 1. Ratusz to najważniejszy obiekt zabytkowy dla miasta. Powstał 200 lat temu, w 1824 r., według projektu Hilarego Szpilowskiego, w stylu klasycystycznym. Jest budynkiem piętrowym, niepodpiwniczonym z poddaszem i wieżą zegarową oraz dobudowaną parterową oficyną. Mimo zawirowań historycznych nigdy nie uległ zburzeniu czy dewastacji. Odrestaurowanie zabytku pozwoli kontynuować w nim funkcje administracyjne – jest siedzibą Urzędu Miasta. 

Gmina miasta Gostynina otrzymała na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dofinansowanie w wysokości 120.540 zł. Koszt wykonania dokumentacji wyniesie 123.000 zł, przy wkładzie własnym 2.460 zł. Wykonawca zadania to wymieniana już spółka BRiRPB HOL-BUD. Ma opracować dokumentację i uzyskać wszelkie wymagane prawem pozwolenia na przeprowadzenie robót budowlanych do 23 grudnia 2024 r.

Uratowany zostanie także budynek przy ul. Rynek 26 – główna siedziba Urzędu Miasta Gostynina oraz Urzędu Gminy Gostynin (gmina aktualnie buduje nową siedzibę). Jest to jeden z najciekawszych obiektów zabytkowych miasta. Powstanie budynku datuje się na początek XX w. Obiekt wybudowano w stylu nawiązującym do klasycyzmu z przeznaczeniem na szkołę. Modernizacja pozwoli zachować dotychczasową funkcję administracyjną budynku. Projekt i kosztorys remontu uda się wykonać dzięki dofinansowaniu w wysokości 234.220 zł. Całkowita wartość zadania wynosi 239.000 zł, wkład własny to 4.780 zł.

Nowy wizerunek zyska też kamienica numer 16 na Rynku, zwana „zajazdem”, ze względu na architekturę wzorowaną na dawnych, przydrożnych gospodach. Powstała w latach dwudziestych XIX w. na fundamentach i piwnicach z XVIII w. jest drugim z dwóch pierwszych murowanych obiektów w mieście. Jest to budynek piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, z bramą przejazdową, z dobudowaną niewielką oficyną parterową. Na ścianie frontowej od strony południowej posiada cztery charakterystyczne kolumny. Początkowo była budynkiem mieszkalnym dla właścicieli – rodziny Wasilewskich, później zajazdem, stacją pocztową, w okresie międzywojennym hotelem i restauracją. Po II wojnie światowej w kamienicy mieścił się internat, biblioteka oraz jadłodajnia „Smakosz”. Obiekt wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. 

Projekt remontu i kosztorys wykona spółka BRiRPB – do 23 grudnia 2024 r. Na ten cel gmina miasta Gostynina otrzymała 116.620 zł dofinansowania. Dołoży do tego od siebie 2.380 zł. Po remoncie kamienica będzie pełniła na parterze funkcję lokalu gastronomicznego i handlowo-usługowego – na parterze budynku. Natomiast na piętrze przewidziana jest galeria i pracownia Miejskiego Centrum Kultury.

Nie można jeszcze wskazać dat ukończenia planowanych remontów, ale ważny jest sam fakt, że „coś” zaczęło się wokół miejskich zabytków dziać.

Fot. Urząd Miasta Gostynina