Rynek mieszkań w 2021 roku. W Płocku przybywa nowych lokali Zamieszkaj z nami!

W tym roku na rynku mieszkaniowym w naszym mieście pojawią się nowe lokale. Już dziś można kupować lub rezerwować swoje „em” u prywatnych inwestorów. Mieszkania można znaleźć w atrakcyjnych miejscach – zarówno w centrum Płocka, jak i na cichych, ale dobrze skomunikowanych osiedlach.

Ostatnie miesiące minęły pod znakiem spowolnienia gospodarczego spowodowanego pandemią koronawirusa. Jednak problemy budownictwa mieszkaniowego wydają się być nie tak duże, jak przewidywano wiosną ubiegłego roku.
Jak donosi „Dziennik. Gazeta Prawna”, deweloperzy zaczęli budować więcej na potrzeby funduszy inwestycyjnych, które zajmują się wynajmem mieszkań. Popularną formą działalności gospodarczej jest bowiem zarządzanie wynajmem mieszkań – takie firmy poszukują raczej małych lokali o powierzchni do 45 metrów kwadratowych.
Kupno mieszkań jako inwestycji na przyszłość cieszy się też od lat dużą popularnością wśród osób fizycznych. Zdaniem ekspertów do kupna mieszkań zachęca też niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych.
W Płocku w ostatnich miesiącach prywatni deweloperzy oddali do użytku kilka budynków wielorodzinnych. Część inwestycji dobiega końca, inne się rozpoczynają. Budują też należące do miasta spółki. Inwestycje Miejskie przy ulicy Kazimierza Wielkiego kończą budowę żłobka z budynkiem mieszkalnym. Przy ulicy Królewieckiej 18 powstał nowy budynek – to inwestycja Agencji Rewitalizacji Starówki.

Inwestycja
w centrum miasta

„Królewiecka 18” to najnowsza inwestycja Agencji Rewitalizacji Starówki. Budynek znajduje się w ścisłym centrum Płocka, sąsiaduje z ul. Tumską, a od Starówki dzieli go krótki spacer. To idealne miejsce dla wszystkich tych, którzy cenią sobie walory mieszkania w bezpośredniej bliskości centrum Płocka. W pobliżu znajduje się Teatr Dramatyczny, kino, muzeum, galeria, punkty handlowe i usługowe oraz miejskie targowisko. Wkrótce całkiem blisko powstanie budynek sali koncertowej z przepięknym parkiem.
Inwestycja została zaprojektowana przez płocką Pracownię Architektoniczną Królikowski i Jaworski S.C. Budynek jest pięciokondygnacyjny – 4 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnacja podziemna. Obszerne piwnice stanowią podziemną kondygnację budynku. Tam też znajdują się pomieszczenia techniczne oraz gospodarcze. Dwanaście mieszkań zostało przeznaczonych do programu „Mieszkanie na start”, realizowanego przez Urząd Miasta Płocka. Do sprzedaży na wolnym rynku zostały przeznaczone cztery mieszkania znajdujące się na III piętrze budynku. To przestronne i nowoczesne lokale mieszkalne o powierzchni od 52 do 75 metrów kwadratowych.
Każde mieszkanie posiada po 2 okazałe, przeszklone balkony. W mieszkaniach są wysokie okna, które powiększają dodatkowo ich przestrzeń. Mieszkanie numer 7 (powierzchnia użytkowa 75,24 m2) - składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 4 sypialni, łazienki oraz dużego korytarza. Mieszkanie posiada także 2 balkony, z czego jeden na szerokość całego mieszkania. Powierzchnia balkonów w tym mieszkaniu to aż dodatkowych 25 metrów kwadratowych. Do lokalu przypisana jest również piwnica – 5,35 metra kwadratowego. Cena lokalu – 489 060 zł.
Mieszkanie nr 8 (powierzchnia użytkowa 52,23 m2) - składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, garderoby, łazienki oraz korytarza. Mieszkanie także posiada 2 balkony. Wyjście na balkon znajduje się w pokoju dziennym oraz w jednej z sypialni. Powierzchnia balkonów to 17,5 metrów kwadratowych dodatkowej przestrzeni. Do lokalu przypisana jest piwnica – 5,35 metra kwadratowego. Cena lokalu – 339 495 zł.
Mieszkanie numer 15 (powierzchnia użytkowa 52,45 m2) - składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, korytarza, garderoby oraz łazienki. Mieszkanie posiada 2 balkony. Wyjście na balkon znajduje się w pokoju dziennym oraz w jednej z sypialni. Powierzchnia balkonów to 17,50 metrów kwadratowych. Do lokalu przypisana jest piwnica – 5,35 metra kwadratowego. Cena lokalu – 339 495 zł.
Mieszkanie numer 16 (powierzchnia użytkowa 52,96 m2) - składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, korytarza oraz łazienki z oknem dachowym. Mieszkanie posiada 2 balkony. Wyjście na balkon znajduje się w pokoju dziennym oraz w jednej z sypialni. Powierzchnia balkonów to 8,4 metrów kwadratowych. Do lokalu przypisana jest piwnica – 5,35 metra kwadratowego. Cena lokalu – 344 240 zł.
Na parterze budynku znajdują się też trzy lokale usługowe z pomieszczeniami socjalnymi, które zostaną wynajęte w trybie przetargu ustnego.
Osoby, które chcą zapoznać się ze szczegółami oferty oraz obejrzeć lokale, mogą kontaktować się z Agencją Rewitalizacji Starówki pod numerem telefonu 24 367 68 40 lub pod adresem poczty elektronicznej ars@ars.plock.pl.

Z widokiem na panoramę Płocka

Na swoim koncie PBU Interbud Jarosław Szczygieł ma kameralne osiedle przy ulicy Kutrzeby na Podolszycach Północ. Składa się ono z trzech bloków – dwóch większych w kształcie litery „C” oraz jednego mniejszego.
Jednak najważniejsza inwestycja firmy w Płocku to osiedle Przylesie. Pierwsza jego część – Sosny – powstawała w latach 2016 – 2018. Wybudowane zostały trzy budynki. W każdym jest po trzydzieści mieszkań. Ich atutami są parkingi podziemne, szerokie balkony, komórki lokatorskie w piwnicach. Budynki – wydajne energetycznie i ciche – są ogrzewane gazem ze zbiorników umieszczonych na działce. Zwieńczeniem pierwszego etapu budowy osiedla Przylesie są Jodły. To trzy jednoklatkowe bloki – Jodła 1, Jodła 2 i Świerk – o połowę mniejsze od Sosen. Znajdują się w głębi osiedla, dzięki czemu są odizolowane od ulicy Kutnowskiej Ostatni z budynków – Świerk – został ukończony w pierwszym kwartale 2020 roku.
Kolejne budynki mieszkalne Firma Interbud buduje również na osiedlu Góry, tym razem przy ulicy Przyszkolnej w sąsiedztwie Szkoły Podstawowej nr 15. Malownicze położenie, zaraz przy skarpie, to duży atut tego mini-osiedla.
Budynek nr 1 to obiekt jednoklatkowy z siedemnastoma mieszkaniami na trzech kondygnacjach. Jego północna strona jest skierowana na Płock, a za rosnącymi zaraz za ogrodzeniem osiedla drzewami rozciąga się panorama miasta. W piwnicy budynku znajduje się garaż podziemny z dziewięcioma miejscami postojowymi we wspólnej hali. Do bloku, jak i sąsiedniego - Przyszkolna Budynek 2 - doprowadzony będzie szybki światłowód należący do operatora Orange.
Mieszkania ogrzewane będą paliwem ekologicznym – gazem płynnym dostarczanym do podziemnych zbiorników ulokowanych na terenie działki. Ocieplenie ścian i wydajna kotłownia zapewnią niskie koszty ogrzewania. Każde mieszkanie ma własny licznik zużycia ciepła. W mieszkaniach są aneksy kuchenne, a kuchnie zasilane będą elektrycznością, nie ma natomiast instalacji gazowej w mieszkaniach. Budynek numer 1 ma zostać oddany do użytkowania na przełomie marca i kwietnia 2021 roku.
Budynek nr 2 będzie również jednoklatkowy, ale mniejszy. Na trzech kondygnacjach powstanie dziewięć mieszkań. Dwa lokale na parterze zostaną przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Znajdować się w nim będzie także parking podziemny, a do dyspozycji lokatorów również miejsca parkingowe przed blokiem. Termin oddania bloku do użytku to sierpień 2021 roku.
W obu budynkach można jeszcze kupić mieszkania. Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerami telefonów +48 600 340 410, +48 602 629 162 lub na stronie internetowej firmy: www.interbudplock.pl.
Interbud Sp. z o.o. to efekt współpracy ojca i syna – Jarosława i Mateusza – czyli doświadczenie uzupełnione nowymi umiejętnościami. Przedsiębiorstwo przyjęło rolę inwestora zastępczego dla inwestycji rozpoczętych przez PBU Interbud Jarosław Szczygieł. Aktualnie skupia się na budowie niewielkich obiektów wielorodzinnych na ulicy Przyszkolnej w Płocku. W planach jest drugi etap osiedla Przylesie na ulicy Kutnowskiej, które już teraz, po ukończeniu pierwszego etapu, zamieszkuje ponad 130 rodzin. Swoje inwestycje firma prowadzi w sąsiedztwie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, stawiając duży nacisk na zieleń i bliskość do natury. Spółka rozszerza obecnie ofertę o mieszkania na wynajem.

Kolejne bloki
na osiedlu Górna

Pierwsze budynki mieszkalne budowane przez AMABUD powstawały w północnej i południowej części Podolszyc. W ostatnich latach AMABUD inwestuje i buduje na osiedlu przy ulicy Górna w Płocku. Powstało tu już ponad 20 budynków wielorodzinnych, na osiedlu znajdują się między innymi sklep, przedszkole, apteka, gabinet lekarski. Od ubiegłego roku przy osiedlu funkcjonuje linia autobusowa nr 18, zapewniająca niezmotoryzowanym mieszkańcom dogodną komunikację do innych części miasta.
Obecnie AMABUD realizuje dwie inwestycje na osiedlu Górna: budynek B oraz budynek C. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji wśród płockich inwestycji. – Jednym z istotnych atutów obecnej inwestycji jest lokalizacja z malowniczym widokiem na dolinę Wisły. Oferta mieszkań skierowana jest do osób, które cenią ciszę i spokój oraz chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie potrzebują szybkiego i wygodnego połączenia z centrum miasta – mówi przedstawiciel Firmy.
W budynku B są 62 mieszkania. Na parterze znajdą się lokale z ogródkami, na piętrach – od pierwszego do trzeciego – z przestronnymi balkonami i tarasami. W cenie mieszkania jest komórka lokatorska. W podziemiu budynku znajdują się indywidualne garaże oraz stanowiska postojowe dla samochodów. – Mieszkania są ustawne i słoneczne. AMABUD daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz dopasowanej do potrzeb klientów. Osiedle jest ogrodzone, wjazd ograniczony jest szlabanem. Deweloper AMABUD zadbał o tereny zielone wokół budynków, przewidziano własny kolorowy plac zabaw. Budynki są niskoenergetyczne i oczywiście posiadają Certyfikat Energetyczny – dodają przedstawiciele firmy. Budynek B będzie oddawany do użytkowania dwuetapowo w sierpniu i w grudniu 2021 roku.
W styczniu tego roku AMABUD rozpoczął sprzedaż mieszkań w budynku C. Obiekt jest kontynuacją rozbudowy osiedla. To czterokondygnacyjny budynek, w którym będzie 48 mieszkań. Jest osadzony na garażu podziemnym. Z dużej części mieszkań rozpościera się widok w kierunku Wisły. Podobnie jak w poprzednich etapach - mieszkania na parterze posiadają ogródki, a na piętrach balkony. Do każdego mieszkania przyporządkowana jest komórka lokatorska i stanowisko postojowe w hali garażowej. Budynek wyposażony zostanie w windy. W ofercie są mieszkania o powierzchni od 29 do 64 metrów kwadratowych. Tradycyjnie AMABUD proponuje elastyczne rozkłady lokali do własnej aranżacji, w wersjach jedno-, dwu-, trzy- oraz czteropokojowych. Termin oddania budynku do użytkowania planowany jest na wrzesień 2022 roku.
Dla klientów zainteresowanych finansowaniem inwestycji AMABUD oferuje profesjonalne, niezależne doradztwo kredytowe oraz odpowiednią obsługę przed i posprzedażową.
Makietę osiedla można obejrzeć podczas prezentacji w biurze przy ul. Kalinowej 68 w Płocku. Dzięki przestrzennemu przedstawieniu inwestycji, można w plastyczny sposób zapoznać się z zaletami inwestycji: rozplanowaniem, lokalizacją, usytuowaniem i rozmieszczeniem lokali, widokiem z okien czy udogodnieniami infrastruktury.
Osoby zainteresowane kupnem mieszkania mogą kontaktować się telefonicznie pod numerami telefonu: 24 267 88 74 lub 697 620 018 oraz mailowo pod adresem amabud@amabud.pl. Z ofertą można zapoznać się także na stronie www.amabud.pl. Celem firmy AMABUD Sp. z o.o. jest zbudowanie i utrzymanie wiodącej pozycji na płockim rynku deweloperskim w szczególności w sektorze projektów mieszkaniowych. Firma to doświadczona i pełna energii grupa osób, która sprawnie i kompetentnie kieruje całym procesem deweloperskim: od doboru lokalizacji, poprzez wybór optymalnych technologii i materiałów, po profesjonalne zarządzanie inwestycją.
Największymi atutami, które pozwoliły firmie na zdobycie stabilnej i wysokiej pozycji na płockim rynku, są: dbanie o pełne zadowolenie i satysfakcję każdego klienta, dopasowanie się do jego indywidualnych potrzeb; oryginalna architektura - optymalne rozwiązania, różnorodne aranżacje i unikalne projekty; technologie przyjazne dla ludzi i środowiska, dobra jakość budowanych przez AMABUD budynków łącząca się z przystępną ceną; realizacja budynków w systemie generalnego wykonawstwa; skrupulatne egzekwowanie jakości realizowanych prac oraz dobrze dobierani podwykonawcy, zobligowani do starannego i terminowego wykonywania powierzonych zadań; wysoko wykwalifikowana kadra biorąca udział w regularnych szkoleniach w celu ciągłego podnoszenia swoich kwalifikacji; fachowe doradztwo na każdym etapie inwestycji; bezpieczeństwo i przejrzystość transakcji, klienci mają możliwość ustalenia dogodnych dla siebie warunków płatności. – Nasze lokale w Płocku to nie tylko świetna oferta do wyboru mieszkania, ale także doskonała inwestycja na przyszłość – podsumowują przedstawiciele firmy.
(jac)

Fot. pixabay.com