Na początek 1 blok

Przy ulicy Kleeberga na Podolszycach Północ powstanie niewielkie osiedle mieszkaniowe. Inwestorem jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego. 3 stycznia wykonawca przejął plac budowy. Rozpoczęcie prac zaplanowano na 11 stycznia.
Osiedle ma powstać pomiędzy ulicą Sikorskiego – na tyłach Galerii Handlowej Mazovia – a żłobkiem. Wykonawcą prac jest firma Wixbud ze Słupna. – Na razie budujemy jeden blok. Termin zakończenia prac zaplanowaliśmy na drugie półrocze 2018 roku – mówi zastępca dyrektora do spraw rozwoju Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Jarosław Kozanecki.
W pierwszym budynku przewidziano 68 mieszkań o powierzchni od 34 metrów kwadratowych do blisko 64 metrów kwadratowych. To wszystko na czterech kondygnacjach. – Mieszkania będą wykończone pod klucz. Podłogi zostaną wykonane z paneli. W łazienkach i kuchniach planujemy ułożenie terakoty i glazury. Będą kontakty, parapety, umywalki, toalety. Wszystkie lokale będą gotowe do zamieszkania w chwili, gdy lokatorzy otrzymają klucze – dodaje Jarosław Kozanecki.
Pod budynkiem zaplanowano parking podziemny na 28 aut. Reszta miejsc parkingowych będzie znajdować się przed budynkiem. Koszt pierwszej części inwestycji to 12,8 mln złotych. 45 procent tej kwoty stanowi bezzwrotne dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Po raz pierwszy dofinansowanie zostało zdobyte poza udziałem w konkursie.
Inwestycja obejmuje również wybudowanie drogi osiedlowej prowadzącej do żłobka oraz zagospodarowanie terenu pomiędzy nowymi blokami, które będą miały litery C. Będą ciągi pieszo-jezdne, parking z 77 miejscami postojowymi, plac zabaw, zieleńce oraz oświetlenie i ławki.
Drugi budynek ma mieć także 68 mieszkań na czterech kondygnacjach. – Projekt tego budynku chcemy mieć gotowy w marcu. To pozwoli nam starać się jeszcze w tym roku o dopłatę z BGK – dodaje Jarosław Kozanecki.
Do tej pory dzięki środkom z Funduszu Dopłat BGK Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego oddało do użytku mieszkania w budynkach przy ulicach Jasnej, Kwiatowej, Kwiatka, Sienkiewicza i Sikorskiego. Uzyskanie dopłaty na wcześniej zrealizowane obiekty było prostsze, wystarczyło bowiem złożyć prawidłowo wypełniony wniosek. – Nasza gmina pozyskuje dopłaty z BGK od 2013 roku i jest jedną z najaktywniejszych w tym zakresie w kraju. Wcześniej dofinansowanie wynosiło 40 procent. Od czasu gdy zostało podniesione do poziomu 45 procent, coraz więcej gmin chce skorzystać z tego źródła środków zewnętrznych i odciążyć swój budżet przy budowie mieszkań komunalnych. Dlatego konkurencja w pozyskaniu pieniędzy z Funduszu Dopłat jest coraz większa. Tym bardziej, że Bank Gospodarstwa Krajowego przy ocenie wniosków bierze pod uwagę także bardzo szerokie spektrum społeczne. Przygląda się między innymi poziomowi bezrobocia czy liczbie mieszkań w danej gminie – mówi Jarosław Kozanecki.
Mieszkania na osiedlu przy ulicy Kleeberga będą przeznaczone na wynajem. Część z nich z pewnością zostanie wykorzystana na potrzeby programu „Mieszkania na start”.
– Warto zwrócić uwagę, że mieszkania, których budowę właśnie rozpoczynamy, są zgodne z założeniami rządowego programu „Mieszkanie+”. Po pierwsze – są to mieszkania na wynajem. Po drugie – czynsz będzie wahał się w przedziale od 10 do 20 złotych – dodaje Jarosław Kozanecki.
Będzie też możliwość wykupu mieszkań przez ich najemców, przynajmniej teoretyczna, po upływie dziesięciu lat. (jac)