Plac 13 Straconych- Wizytówka Płocka

Agencja Rewitalizacji Starówki jest inwestorem zastępczym dla Urzędu Miasta przy realizacji inwestycji na Starym Mieście w Płocku. Niegdyś, ta część miasta była uważana za coś gorszego, za miejsce, którego nie warto remontować, za osiedle niebezpieczne, Teraz zmiany są widoczne. I nie dotyczą to tylko Płocka, ale większości miast w Polsce.Obszary staromiejskie stają się powoli najatrakcyjniejszymi częściami miast. Kolejne inwestycje sprawiają, że teren jest coraz bardziej zadbany, a widmo towarzystwa tzw. elementu, coraz bardziej się oddala. Rynek staje się miejscem, gdzie można spacerować, odpocząć, uczestniczyć w imprezach kulturalnych. Dlatego właśnie w Starówki coraz więcej się inwestuje i miejsca te stają się wreszcie wizytówkami miasta. W Płocku niewiele brakowało, by Stary Rynek stracił swój charakter zanim powstała Agencja Rewitalizacji Starówki. Wystarczyło tylko wprowadzić w życie pomysł przeniesienia Ratusza w inne miejsce. Na szczęście do tego nie doszło, a podjęta została decyzja o jego remontowaniu. Dziś prowadzi się inwestycje w kilku innych miejscach płockiego Starego Miasta. Mieszkańcy miasta, którzy zwykle chcą przedostać się z ul. Kwiatka na Stary Rynek, mają okazję zobaczyć, że teren wokół pomnika 13 Straconych zmienia się. Wykonywane jest przebicie od ul. Kwiatka do Grodzkiej, a 11 października rozstrzygnięty zostanie przetarg na zmianę nawierzchni istniejącej już ul. Jerozolimskiej, a w listopadzie planuje się zakończenie tej części inwestycji. Projekt na zagospodarowanie całego otoczenia Pomnika 13 Straconych jest właśnie robiony, a w pierwszej połowie przyszłego roku zostanie zrealizowany. Oczywiście, w tym miejscu pozostaną wszystkie naniesienia, czyli sam pomnik, dzwon pokoju, ale nawierzchnia będzie wyłożona innymi materiałami i zainstalowane zostanie nowe oświetlenie. - Zagospodarowanie terenu wokół Placu jest początkiem dużej inwestycji - tłumaczy Mieczysław Kamiński, prezes zarządu Agencji Rewitalizacji Starówki. - Zabudowa całego Placu, to bardzo ambitne plany. Czekamy teraz na pozwolenie na budowę części Placu od ul. Bielskiej, potem wzdłuż ul. Staromiejskiej z przerwą pośrodku Placu w miejscu, gdzie niegdyś była synagoga. To miejsce nie będzie zabudowane, zostawimy tam skwerek. Od strony południowej zabudowa będzie ograniczona ul. Synagogalną. Dalsza zabudowa, do ul. Jerozolimskiej, to będzie II etap realizacji inwestycji. W środku, między kamieniczkami powstanie pasaż, z którego będzie się wchodziło do lokali użytkowych. I etap zabudowy będzie obejmował zespół kamieniczek o charakterze mieszkalno - handlowo - usługowym. Budynki będą miały 3,5 kondygnacji. W parterze przewidziane zostały pomieszczenia na handel i usługi, a I, II piętro oraz poddasze, to przeniesienia część mieszkalna. W podziemiach będzie 36 stanowisk garażowych. Zaplanowano, że w kamieniczkach zostanie oddanych 38 mieszkań 1-poziomowych o powierzchni od 40 do ponad 70 m kw., 2 mieszkania 2-poziomowe o powierzchni ponad 100 m kw. i 3 pracownie typu studio. - Jako inwestor mamy nadzieję - dodaje M. Kamiński, - że będziemy mogli przeprowadzić licytację tych mieszkań. Chętnych było bardzo dużo. Na ogłoszenie w prasie o naborze chętnych, akces złożyło wiele osób i to nie tylko na mieszkania, ale także lokale użytkowe. Już dziś na przykład wiadomo, że w budynku przy ul. Staromiejskiej będzie duży lokal gastronomiczny. Wszystkie budynki są zaprojektowane zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków i architekta miejskiego. Nie ma tu mowy o żadnej dowolności, a przez cały okres budowy sprawowany będzie nadzór konserwatorski. Wszystkie lokale mieszkalne i handlowo - usługowe są realizowane w systemie developerskim, a zatem będą one w pełni własnością lokatorów i budowane za ich pieniądze. Praca, która wygrała konkurs na zagospodarowanie tego terenu, musiała ulec pewnemu przeobrażeniu. Przetarg na przygotowanie koncepcji wygrał "Miastoprojekt" Bydgoszcz, teraz dokumentacja jest złożona u architekta miejskiego i ARS oczekuje na pozwolenie na budowę. - Najprawdopodobniej, a wiele zależy od warunków atmosferycznych, inwestycja zostanie rozpoczęta na początku przyszłego roku. Mamy nadzieję, ze nie będzie żadnych niespodzianek i przewidywany termin realizacji, półtora roku, zostanie dotrzymany. Zakończenie powinno nastąpić w połowie 2002 roku. Wkrótce rozpoczniemy projektowanie kolejnego etapu zagospodarowania tego terenu. Wszystko wskazuje na to, że do 2004 lub 2005 roku zakończymy całkowite zagospodarowanie Placu 13 Straconych - tłumaczy M. Kamiński. Kolejny etap budowy będzie w takiej samej konwencji, również pod nadzorem konserwatora zabytków. Ten teren przed wieloma laty był także zagospodarowany, choć niezupełnie w ten sam sposób. W części centralnej Placu była synagoga, teraz będzie tam teren zielony. Dzięki temu, że płockie władze uznały rewitalizację Starego Miasta za jedno z zadań priorytetowych, możemy mieć pewność, że z roku na rok ta część miasta będzie coraz piękniejsza. Wiele miast w kraju działa podobnie, ale nie wszystkie i nie od dawna. - Jesteśmy pewni, że starówki w miastach będą coraz piękniejsze - dodaje M. Kamiński. - Już jest tak w Szczecinie, Elblągu, Jeleniej Górze. Jesteśmy członkami Forum Rewitalizacji. Jest to stowarzyszenie tych podmiotów, które są zainteresowane lub pośrednio realizują rewitalizację starówki. Dzięki temu możemy wymieniać doświadczenia i współpracować. Otrzymujemy sporo zapytań z Radomia, Lublina o to, w jaki sposób dochodziliśmy do swoich rozwiązań. Stare Miasto w Płocku staje się coraz piękniejsze. Ludzie docenili jego walory, przychodząc tu często na spacery, odbywają się koncerty, spotkania, oficjalne imprezy. Ponieważ efekty widać, chęć do inwestowania wyrażają także inwestorzy prywatni. Zakończone zostały prace przy ul. Bielskiej 1, tam gdzie dawnej był hotel, budynki przy ul. Bielskiej 9 i 11 remontuje Rynex. - Cieszę się, że inwestorzy uwierzyli, że warto inwestować w Płock, bo dzięki ARS-owi i im, Stare Miasto staje się piękniejsze - kończy M. Kamiński. Jola Marciniak Fot. D. Ossowski