Nowe mieszkania w dyspozycji w?adz P?ocka - Trzysta lokali w trzy lata

W przysz?ym roku powinna si? rozpocz?? budowa 300 mieszka? komunalnych. Powstan? one we wsp??pracy w?adz miasta i Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Spo?ecznego.Je?eli wszystko odb?dzie si? zgodnie z przyj?tymi za?o?eniami, 80 mieszka? zostanie wybudowanych ju? w przysz?ym roku. Kolejne sto w roku 2003 i ostatnie 120 w 2004. - Jest to co? nowego i zak?adamy, ?e powinno si? uda?. Przedsi?wzi?cie by?o przedmiotem wielu uzgodnie? i negocjacji miedzy Miejskim Towarzystwem Budownictwa Spo?ecznego, panem prezydentem Krzysztofem Kani? i Wydzia?em Mieszkalnictwa. Program „trzystu” ma szans? powodzenia – powiedzia? Andrzej Rokicki, zast?pca dyrektor?w Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Spo?ecznego w P?ocku. – Zak?adamy, ?e program nam si? powiedzie. By?aby to nowa jako??, je?li chodzi o budownictwo komunalne w Polsce. W ten spos?b przecieramy szlaki dla innych. Niestety program budowy trzystu mieszka? czynszowych, kt?re b?d? zasiedlane na zasadach obowi?zuj?cych dla zasob?w mieszkaniowych gminy nie ma samych plus?w. - Bank Krajowy mo?e nie posiada? pieni?dzy na kredyty. Wed?ug projektu przysz?orocznego projektu bud?etu z kt?rym zd??yli?my si? zapozna?, wynika, ?e jest przewidziana kwota 500 milion?w z?otych og?lnie na dofinansowanie budownictwa przez Bank Krajowy, wi?c pieni?dze na kredyty mog? by?. Nie oznacza to jednak, ?e otrzymamy pe?n? kwot? – powiedzia? Andrzej Rokicki. Dyrektor Rokicki wskaza? te? plusy ca?ego przedsi?wzi?cia: - Miasto b?dzie mog?o w sumie zadowoli? nowymi lokalami oko?o sze?ciuset rodzin. Dlaczego? Poniewa? trzysta mieszka? zostanie wybudowanych w ramach programu, a drugie trzysta dotychczasowych mieszka? komunalnych b?dzie mo?na przekwalifikowa? na mieszkania socjalne, kt?rych te? brakuje. Kolejn? zalet? realizacji programu s? koszty, jakie gmina poniesie, a jest to suma 9,5 miliona z?otych roz?o?onych na kilka lat. - Gdyby miasto za tak? sum? chcia?o samo wybudowa? mieszkania, na pewno nie by?oby ich trzysta, poniewa? na dzi? wybudowanie metra kwadratowego w takim stanie jak my to robimy, czyli do zasiedlenia z bia?ym monta?em, wynosi oko?o 2.300 – 2.400 z?otych za bie??cy. Czyli za 9,5 miliona miasto wybudowa?oby najwy?ej 50 mieszka?. Budynek na Norwida, w kt?rym jest 21 mieszka?, kosztowa? ponad dwa miliony z?otych – doda? Andrzej Rokicki. – Pojawi? si? na pewno g?osy, ?e w ten spos?b zad?u?amy bud?et na d?ugie lata. Tak, ale mo?na przecie? nic nie robi?. Kto? mo?e powiedzie?, ?e dofinansowanie programu przez gmin?, b?dzie z naszych podatk?w, ale przecie? z podatk?w s? finansowane inne przedsi?wzi?cia, nas przyk?ad naprawianie dr?g, a przecie? jednym z g??wnych zada? w?asnych gminy jest dbanie o mieszkania. W czasie sesji Rady Miasta, opisywanej w poprzednim numerze Tygodnika P?ockiego, niekt?rzy radni nie rozumieli, w jakiej formie b?dzie p??niej dop?ata. - Mieszkania wybudowane w ramach programu, w dalszym ci?gu b?d? mieszkaniami czynszowymi. Dzi? czynsz w MTBS wynosi 7,89 z?otych za metr, a w mieszkaniach komunalnych budowanych po 1989 roku wynosi 4 z?ote. R??nica musi by? rekompensowana przez gmin?. Nie mog? to by? dop?aty indywidualne do poszczeg?lnych mieszka?c?w, bo zabraniaj? tego przepisy. Mo?na tylko zrobi? dop?at? do sp??ki jako utracone zyski, przychody MTBS i tak to b?dzie robione. Rocznie dop?ata do czynszu b?dzie wynosi?a 600 – 700 tysi?cy z?otych, ale mieszkania ju? b?d?. Pojawi?y si? te? w?tpliwo?ci zwi?zane z realizacj? programu, czy przypadkiem nie chodzi o to, ?eby MTBS mia? co robi?. - U nas na mieszkania czynszowe oczekuje te? oko?o 1500 rodzin. Mamy zaj?cie na kilka najbli?szych lat i je?li w??czamy si? w projekt mieszka? komunalnych zaproponowany najpierw przez wiceprezydenta Krzysztofa Kani? i zatwierdzony przez Rad? Miasta, to znaczy ?e jeste?my zainteresowani rozwojem w P?ocku rynku mieszkaniowego. Nie wiadomo jeszcze, gdzie zostan? wybudowane nowe mieszkania w ramach programu. Dyrektor Rokicki zaznacza jednak, ?e nie b?d? one budowane w s?siedztwie zasob?w w?asnych MTBS . Sp??ka dysponuje w?asnymi tereniami. Uchwa?a Rady Miasta przewiduje zreszt? tak? mo?liwo??, inna to kupno terenu, ale t? wersj? Andrzej Rokicki uznaje raczej za ma?o prawdopodobn?. O zasiedleniu mieszka? wybudowanych w ramach programu b?dzie decydowa? Wydzia? Mieszkalnictwa Urz?du Miasta, cho? formalnie lokale b?d? w posiadaniu MTBS-u. (jac)