MTBS wciąż buduje

Z Tumskiego Wzgórza - wydarzenie 2009 roku

Już druga inwestycja Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego została uznana przez czytelników Tygodnika Płockiego za najważniejsze wydarzenie gospodarcze w plebiscycie “Z Tumskiego Wzgórza”. Poprzednio czytelnicy wyróżnili zakończenie budowy osiedla Podolszyce - Sady, w tegorocznym finale plebiscytu uznanie wzbudziło oddanie do użytku osiedla Podolszyce – Wieś przy kościele św. Wojciecha.
Osiedle Podolszyce – Wieś zostało oddane do użytku 29 października ubiegłego roku. W bezpośrednim sąsiedztwie kościoła św. Wojciecha stanęło 5 budynków ze 127 mieszkaniami, 2 placami zabaw i 73 miejscami postojowymi na podziemnym parkingu.
– Pierwsze wyróżnienie, za 2007 rok otrzymaliśmy za realizację osiedla Podolszyce - Sady. Budowa osiedli mieszkalnych stanowi oś naszego działania. W drugiej edycji mieliśmy również nominację do nagrody. Tak więc w trzech edycjach plebiscytu Tygodnika Płockiego zdobyliśmy dwie główne nagrody w kategorii Gospodarka. Przyznając nam pierwsze miejsce, czytelnicy w jednoznaczny sposób określili, co jest najbardziej istotne dla mieszkańców Płocka - mówi prezes MTBS Mirosław Kłobukowski.
Prezes przyznaje, że realizacja przedsięwzięcia nagrodzonego w tegorocznym finale plebiscytu “Z Tumskiego Wzgórza” była spełnieniem marzeń inwestora.
– To osiedle wyjątkowe nie tylko ze względu na lokalizację. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kościół św. Wojciecha, osiedle domków jednorodzinnych, a z okien roztacza się widok na Wisłę. To dodaje prestiżu i zapewnia intymność. Osiedle jest blisko nie tylko miasta, ale też przyrody. Osiedle składa się z pięciu budynków o dwóch - trzech kondygnacjach. Jako pierwsze w Płocku spełnia standardy budownictwa apartamentowego, mimo że MTBS zajmuje się budownictwem dla osób średnio zamożnych. Udało nam się stworzyć półzamknięte, monitorowane osiedle zapewniające bezpieczeństwo jego mieszkańcom. To także pierwsze w mieście w pełni zagospodarowane osiedle. Znajdują się na nim między innymi dwa place zabaw. Ewenementem jest też kącik grillowy - dodaje Mirosław Kłobukowski.
Osiedle Podolszyce – Wieś bierze również udział w konkursie branżowym przygotowanym przez Ministerstwo Infrastruktury i Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa.
Obecnie Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego realizuje zabudowę tzw. “Złotego Rogu”, czyli placu pomiędzy ulicami Sienkiewicza, Bielską i Kwiatka. Według zapewnień prezesa spółki, prace budowlane prowadzone przez firmę Vectra przebiegają według przyjętego harmonogramu
– To trudna inwestycja, realizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z głównych węzłów komunikacyjnych miasta. Wykonawca nie ma do dyspozycji dodatkowego placu budowy. Termin zakończenia robót przewidziano na ostatnie miesiące przyszłego roku, a zasiedlenie na 2012 rok. Obecnie nie widzę żadnych problemów związanych z tą inwestycją. Nie wykluczam, że część mieszkań w tym budynku będzie dostępna w systemie partycypacji. Jeśli tak się stanie, to nabór chętnych ogłosimy we wrześniu lub w październiku tego roku - tłumaczy Mirosław Kłobukowski.
Zabudowa Złotego Rogu obejmuje wzniesienie budynków z 56 mieszkaniami, 8 lokalami użytkowymi, 44 miejscami na podziemnym parkingu oraz wewnętrznym skwerem z placem zabaw dla dzieci. Wykonawca inwestycji, która ma być gotowa w 2012 roku, jest firma Vectra. Wykonawca daje 36 miesięcy gwarancji z wyłączeniem elewacji (5 lat), pokrycia dachu (10 lat), stolarki okiennej (gwarancja producenta, jednak nie mniej niż 5 lat), instalacji sanitarnej, grzejników, drzwi (gwarancja producenta, jednak nie mniej niż 36 miesięcy), zieleni (18 miesięcy).
Zanim jednak rozpocznie się budowa, wykonawca musi wzmocnić grunt specjalnymi palami. W sumie do wykonania jest 431 pali. Najpierw w ziemię jest wkręcana metolowa konstrukcja, która następnie jest zalewana betonem. Każdego dnia gotowych jest od 10 do 15 pali. Kiedy w końcu utworzą “podziemną palisadę”, wykonawca będzie mógł przystąpić do wykonania wykopu pod parking podziemny i fundamenty budynków.
Kolejną inwestycją, do której przygotowuje się MTBS, jest budynek z 44 mieszkaniami na Podolszycach – Północ. Stanie u zbiegu ulic Armii Krajowej i Sikorskiego. Tereny pod jego budowę Urząd Miasta przekazał spółce rok temu. Obecnie na ukończeniu jest projekt budynku. Do końca maja tego roku spółka powinna dysponować kompletną dokumentacją oraz pozwoleniem na budowę.    (jac)