Co budują Inwestycje Miejskie?

Budowa żłobka przy ul. Kleeberga powinna się zakończyć w listopadzie tego roku. To pozwoli na przyjęcie dzieci na początku przyszłego roku. To obecnie najbardziej zaawansowany projekt realizowany przez gminną spółkę Inwestycje Miejskie.
O zmianach personalnych w zarządzie Inwestycji Miejskich Informowaliśmy czytelników Tygodnika Płockiego w pierwszej połowie października. Nowe kierownictwo firmy chce przede wszystkim dokończyć zaplanowane wcześniej inwestycje. Jedną z nich jest żłobek przy ul. Kleeberga. – Zgodnie z umową budynek powinien być oddany 30 listopada. Rozmawiałem z wykonawcą, który potwierdził tę datę. Uważam, że w pierwszej połowie grudnia będzie można rozpocząć przygotowania żłobka do normalnej pracy – mówi prezes Inwestycji Miejskich Artur Biernat.
Obiekt będzie miał prawie 1900 m kw. powierzchni użytkowej na trzech kondygnacjach. Będzie to trzyoddziałowy żłobek dla około 84 dzieci. Każdy z trzech oddziałów zostanie wyposażony w oddzielną szatnię, salę zabaw, sypialnię dla dzieci oraz zespół sanitarny i pomieszczenia porządkowe. W obiekcie zaprojektowano także gabinet pielęgniarski, pokój do indywidualnej pracy z dzieckiem, pomieszczenia socjalne oraz szatnię dla pracowników, blok żywieniowy z zapleczem sanitarno-higienicznym, socjalnym, magazynami, pralnię z suszarnią oraz pomieszczenia do maglowania i prasowania. Przy budynku powstaną dwa kompleksy placów zabaw dla dzieci. Dla dzieci z najmłodszej grupy do zabaw na powietrzu zostanie przygotowany taras, wyłożony specjalną wykładziną. Wejścia główne oraz ogrodowe będą wyposażone w pochylnie dla osób niepełnosprawnych. Na piętrze, z oddzielnym wejściem i windą, znajdzie siedzibę organizator rodzinnej pieczy zastępczej, który obecnie znajduje się przy ul. Mościckiego.
Kilka tygodni temu rozpoczęła się budowa przedszkola przy ul. Kochanowskiego. Powstanie tam całkowicie nowy obiekt dla około 200 dzieci z nowoczesnym placem zabaw, terenem zielonym do prowadzenia zajęć ruchowych, ogródkami edukacyjnymi. W budynku obok sal dydaktycznych znajdą się: sala gimnastyczna oraz gabinety logopedyczny, psychologiczny i pedagogiczny, blok żywieniowy, pomieszczenia administracyjne, socjalne i i gospodarcze. Całość uzupełnią elementy małej architektury i zieleń. Projekt tego obiektu przygotowuje pracownia architektoniczna Królikowski i Jaworski z Płocka. – W tej chwili jesteśmy na etapie prac ziemnych, związanych z posadowieniem fundamentów pod budynek. Jeśli nie będzie srogiej zimy, to w sierpniu przyszłego roku przedszkole powinno być gotowe. Wprowadziliśmy system monitorowania inwestycji. Codziennie otrzymuję szczegółowy raport z dokumentacją fotograficzną z postępu prac. Uważam, że to mocno motywuje wykonawcę do działania – dodaje Artur Biernat.
Przed tygodniem informowaliśmy o ogłoszeniu przez spółkę Inwestycje Miejskie przetargu na budowę przedszkola przy ul. Harcerskiej. W budynku, obok przedszkola, ma się także znaleźć filia Młodzieżowego Domu Kultury. – To obiekt stosunkowo prosty do realizacji. Sądzę, że jeśli nie będzie protestów związanych z procedurą przetargową, to w czwartym kwartale 2014 roku przedszkole zostanie oddane do użytku – uważa Artur Biernat.
Na razie nie wiadomo, kiedy rozpocznie się budowa przedszkola przy ul. Kazimierza Wielkiego.
– Przetarg został rozstrzygnięty w sierpniu, jednak poprzedni zarząd nie podpisał umowy z wykonawcą. Chcąc dochować staranności przy zaciąganiu zobowiązań, analizujemy cały ten proces pod kątem zasadności i zgodności z prawem. Ponadto posiadamy informacje o możliwych trudnościach finansowych potencjalnego wykonawcy. W związku z tym nie zaciągniemy zobowiązania, jeśli nie będziemy mieli pewności, że sytuacja finansowa wykonawcy będzie gwarantowała bezproblemową realizację inwestycji – tłumaczy A. Biernat.
Jeszcze w tym roku spółka powinna uzyskać pozwolenie na budowę Zespołu Szkół Ogólnokształcących Specjalnych przy ul. Słonecznej. Następnie w pierwszym kwartale przyszłego roku powinien zostać ogłoszony przetarg na wykonanie prac budowlanych.
Finalizowane są także sprawy związane z własnością gruntu pod przedszkole przy ul. Piaska. Także na tę inwestycję spółka powinna ogłosić przetarg w pierwszych miesiącach 2014 roku. – Biorąc pod uwagę, że Inwestycje Miejskie są mała spółką, dużym wyzwaniem jest ich efektywne przeprowadzenie. Spółka miała także inne projekty, nad których zasadnością będziemy mogli się w przyszłości pochylić. Mamy też szereg pomysłów związanych nie tylko ze wznoszeniem budynków. Myślimy też o innych typach działalności inwestycyjnej – mówi A. Biernat.
Trwa analiza sytuacji finansowej spółki. – Była ona dokapitalizowana ze środków budżetu miasta, ma pewien zasób środków finansowych. Jednak do realizacji zaplanowanych inwestycji niezbędne jest pozyskanie finansowania zewnętrznego. Obecnie zarząd analizuje kilka sposobów pozyskania środków finansowych oraz możliwość emisji obligacji. Ten proces został już rozpoczęty przez poprzedni zarząd spółki. Jesteśmy jednak na jego początkowym etapie, dlatego jest czas na ocenę, czy jest to najlepszy sposób. Jeszcze w tym roku będziemy mieli pewność co do sposobów finansowania inwestycji – mówi Artur Biernat.
Prezes Inwestycji Miejskich nie wyklucza także starań o środki unijne z perspektywy finansowej na lata 2014–2020. – Dołożymy wszelkich starań, żeby przeanalizować taką możliwość. Środki pozyskane w ten sposób są bardziej korzystne od środków komercyjnych – kończy A. Biernat.
Jacek Danieluk
fot. J. Danieluk