Będą nowe mieszkania

Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego planuje budowę nowych bloków. Będzie to osiedle w sąsiedztwie budowanej właśnie ulicy Granicznej.
O planach inwestycyjnych MTBS na najbliższe lata poinformował w ubiegłym tygodniu prezydent Płocka Andrzej Nowakowski: – Spółka ma 4 hektary gruntów w sąsiedztwie ulicy Granicznej. Jej budowa otwiera nowe możliwości. Będą to budynki wielorodzinne – mówił podczas konferencji prasowej podsumowującej działalność MTBS prezydent Andrzej Nowakowski.
Spółka ma wkrótce przygotować koncepcję zagospodarowania terenu. Może to być od 20 do 30 bloków dla kilkuset mieszkańców. Mają to być mieszkania na wynajem w formie partycypacyjnej. Oznacza to, że najemca będzie musiał wpłacić określoną część wartości mieszkania. Dodatkowo wszyscy najemcy-partycypanci będą mieli przyrzeczenie sprzedaży po pięciu latach i być może będą mogli liczyć na pomoc rządową. Na razie trwają ustalenia, jakie rozwiązania przyjąć.
MTBS przymierza się także do sprzedaży mieszkań na własność:
– W ubiegłym roku została przyjęta ustawa, ale brakuje do niej przepisów wykonawczych. Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego jako jedno z pierwszych w kraju rozpoczęło przygotowania do rozpoczęcia sprzedaży – mówi Andrzej Nowakowski.
Jednak budynki, w których mieszkania są przeznaczone do sprzedaży muszą spełniać pewne warunki, m.in. minimum pięcioletni okres użytkowania. Poza tym najemcy muszą być także partycypantami. Obecnie są dwa takie budynki przy Kwiatka 15 i 25. Do końca roku będą cztery kolejne przy Jana Pawła II 41A i B oraz 43A i B. – Środki ze sprzedaży spółka przeznaczy na budownictwo mieszkaniowe – wyjaśnia Andrzej Nowakowski.
– Prowadzimy także prace, które pozwolą przekształcić najemców w partycypantów, żeby umożliwić wykup jak największej liczbie lokatorów. Warto dodać, że sprzedaż mieszkań nie będzie uwłaszczeniem. Zostanie wykonana wycena rynkowa. Takie są zarówno zapisy przyjętej w ubiegłym roku ustawy, jak też prawo Unii Europejskiej, które ogranicza pomoc publiczną – dodaje prezes MTBS Mirosław Kłobukowski.
Na razie spółka realizuje swoje zadania. Ubiegły rok, dzięki sprzedaży spółki-córki Betek, udało się zakończyć na plusie kwotą 203 tysięcy złotych: – Gdyby nie ta sprzedaż, to mogliśmy mieć stratę w wysokości około 800 tysięcy złotych. Te 203 tysiące złotych to bardzo dobry wynik – zapewnia Mirosław Kłobukowski.
W ostatnich miesiącach MTBS oddało do użytku 8 mieszkań i 2 lokale użytkowe w budynku przy Sienkiewicza 63. Końca dobiegają: realizacja inwestycji Złoty Róg, gdzie będzie ponad 50 mieszkań i 8 lokali użytkowych, oraz budowa przedszkola przy ul. Św. Wojciecha na Podolszycach Południe. – To już drugie przedszkole, które realizujemy jako inwestor. Będzie to nowoczesny, trzykondygnacyjny obiekt z pełnym monitoringiem. To rozwiązanie techniczne powinno uspokoić rodziców i umożliwić rozstrzyganie w wypadku wątpliwości, czy dzieci są pod dobrą opieką – mówi Mirosław Kłobukowski.
Do końca przyszłego roku powinien powstać budynek mieszkalny z pomieszczeniami dla usług medycznych przy ulicy Jasnej. W najbliższych planach jest także budowa kamienicy przy Sienkiewicza 65 oraz bloku z ponad 40 mieszkaniami przy ulicy Sikorskiego.    (jac)
fot. D. Ossowski