Sprzedana galeria Mazovia

Nowi zarządzający ze Złotych Tarasów

Jedna z trzech funkcjonujących w Płocku galerii handlowych ma nowego właściciela. Fundusz CBRE European Shopping Centre Fund (ESCF), zarządzany przez CBRE Global Investors, działający na rynku nieruchomości inwestycyjnych, w ostatni piątek ogłosił nabycie centrum handlowego Galeria Mazovia w Płocku od inwestora prywatnego. Przypomnijmy, że dotychczas właścicielem galerii była firma Lewandpol.
W transakcji sprzedającego reprezentowały firma doradcza Cushman & Wakefield oraz kancelaria prawna Crido Legal, natomiast kupującego reprezentowały firmy Savills, Linklaters, EC Harris Arcadis i Environ.
– Nabycie galerii Mazovia świadczy o rosnącym zainteresowaniu inwestorów rynkiem nieruchomości handlowych w miastach średniej wielkości – skomentował fakt zawarcia transakcji Piotr Kaszyński, dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych firmy Cushman & Wakefield w Polsce. – Silna pozycja handlowa obiektu, jego renoma oraz lokalizacja w jednym z najbogatszych miast Polski sprawiają, że jest to doskonały produkt inwestycyjny.
Z kolei zdaniem Florencio Beccara, zarządzającego funduszem ESCF w CBRE Global Investors, przejęcie galerii Mazovia oznacza dla firmy pozyskanie idealnie odpowiadającego istocie naszego biznesu, nieobarczonego ryzykiem i dobrze sformatowanego centrum handlowego.
– Nowy obiekt dopełnia nasze portfolio – nie tylko pomaga nam spełnić wymogi dywersyfikacji, ale także pozwala wzmocnić obecność w Polsce – na jednym z najsilniejszych rynków w kontekście prognoz wzrostu PKB – uzupełnia Florencio Beccar.
Galeria Mazovia jest szóstym centrum handlowym wchodzącym w skład portfela CBRE ESCF. Przejęcie płockiego centrum jest pierwszą transakcją Funduszu w Europie Środkowo-Wschodniej (łączna wartość aktywów pod zarządem CBRE ESCF wynosi ponad 500 mln euro). Do CBRE ESCF należą: Tyresö Centrum w Sztokholmie, Centre Commercial Boissénart w Paryżu, Galerie Saint-Lambert, Liége w Belgii oraz dwa centra w Niemczech: Leine Center w Hannoverze i StadtCenter w Düren.
Z kolei zarządzający, czyli firma CBRE Global Investors ma już doświadczenie z polskimi centrami handlowymi. Wśród nich są na przykład Złote Tarasy i Wars-Sawa-Junior w Warszawie.
Otwarta w 2010 roku galeria Mazovia oferuje ok. 28 485 m kw. powierzchni najmu brutto. Centrum otrzymało główną nagrodę w kategorii „Duże centrum handlowe” w prestiżowym konkursie Shopping Center Awards 2011. W obiekcie znajduje się ponad 120 lokali handlowych, w tym także restauracje, punkty usługowe, centrum fitness oraz plac zabaw dla dzieci. Głównymi najemcami są: Media Markt, Piotr i Paweł, Zara, H&M, Reserved oraz Go Sport. Obiekt oferuje parking podziemny dla 670 samochodów. Nieruchomość mieści się przy ul. Wyszogrodzkiej w Płocku.
(t)