12 mieszkań lokatorskich powstaje przy ul. Kutnowskiej 28

Trwa nabór chętnych na mieszkania lokatorskie w „Domu na Przylesiu”. To jedyne mieszkania niskobudżetowe na płockim rynku nieruchomości, adresowane do osób nie mających szans na kredyt hipoteczny lub chcących uniknąć ryzyka kredytowego, a mimo to mieć nowe mieszkanie, które będą mogły użytkować nawet całe życie jak własne.

Są one w ofercie Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowlani”. Mają być gotowe do zamieszkania już w grudniu. Na każdym z trzech pięter „Domu na Przylesiu” zaplanowano trzy mieszkania 3-pokojowe o pow. użytkowej około 65–70 mkw. i jedno 2-pokojowe o pow. użytkowej ok. 50 mkw. Wszystkie mieszkania mają balkon i przynależną komórkę lokatorską. Te na I-szym piętrze, dzięki windzie przyściennej, są dostępne dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową. Na parterze zaplanowano dwa komercyjne lokale usługowe i sześć garaży pod wynajem.
Warto zwrócić uwagę na atrakcyjną lokalizację inwestycji. Wprost z mieszkania można pójść do lasu na grzyby czy wybrać się na całodniową wyprawę rowerową po leśnych duktach. A w 10 min. można dojść (!) przez las nad jezioro Górskie. Takie atrakcje zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. To najpiękniejsze tereny rekreacyjne w okolicy Płocka.
Są również inne atuty tej lokalizacji. To miejsce doskonale skomunikowane z handlowym, administracyjnym i przemysłowym centrum Płocka. Dojazd do galerii handlowych na Podolszycach to 5-10 min.
Warto również pamiętać, że lewobrzeżny Płock już od dawna nie jest peryferyjną dzielnicą miasta. Przy skrzyżowaniu nowej trasy mostowej i ulicy Ciechomickiej mieści się Miejskie Przedszkole nr 2, a u zbiegu ulic Góry i Kutnowskiej znajduje się Szkoła Podstawowa nr 15. W sąsiedztwie budynku znajdziemy Zespół Szkół im. L. Bergerowej. W centrum Radziwia, oprócz istniejących sklepów, wkrótce ma zostać oddana do użytku nowa galeria handlowa.
Przejdźmy jednak do szczegółów ubiegania się o te mieszkanie. – Mieszkania lokatorskie to spółdzielczy odpowiednik mieszkań na wynajem z partycypacją w Towarzystwach Budownictwa Społecznego. Atrakcyjność mieszkań lokatorskich wynika z faktu, że przyszły lokator nie pokrywa 100 procent, a jedynie 25 procent kosztów mieszkania wykonanego pod klucz, czyli gotowego do zamieszkania (pozostałe 75% finansuje Bank Gospodarstwa Krajowego). Ta swego rodzaju „kaucja zabezpieczająca” lokatora jest co prawda wyższa od kaucji zabezpieczającej w najmie rynkowym, ale za to przy opuszczaniu mieszkania jest zwracana lokatorowi zwaloryzowana do ówczesnej wartości rynkowej mieszkania. A przy tym bieżący czynsz będzie wyraźnie niższy od  ceny najmu rynkowego – mówi Jerzy Fiłoniuk, prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Budowlani”.
Tu uwaga - o mieszkanie mogą się ubiegać osoby, które spełniają dwa ustawowe warunki.
Pierwszy z nich – żadna z osób chcących zamieszkać w takim mieszkaniu, w dniu jego zasiedlenia nie może posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania w Płocku. Przy czym osoby, które mają mieszkanie/ dom/ w innej niż Płock miejscowości mogą uzyskać mieszkanie lokatorskie przy ul. Kutnowskiej w Płocku.
Warunek drugi – dochód miesięczny brutto gospodarstwa domowego osób chcących zamieszkać w mieszkaniu lokatorskim nie może przekroczyć ustawowych progów. To przykładowo aktualnie 5 377,40 zł dla jednoosobowego a 13 443,50 zł dla czteroosobowego gospodarstwa domowego.
Szczegóły dotyczące mieszkań i formalności związanych z ich uzyskaniem dostępne są na stronie www.budowlaniplock.pl

Przy czym osoby, które mają mieszkanie/ dom/ w innej niż Płock miejscowości mogą uzyskać mieszkanie lokatorskie przy ul. Kutnowskiej w Płocku.

BeeS
fot. materiał dewelopera